Immobilienrichtwerte Neuss-Uedesheim

Die Richtwerte in Uedesheim eingeordnet

Die Datenlage für Uedesheim

Uedesheim ist in Neuss mit 4 Richtwertzonen erfasst und gehört zu den 25 Stadtteilen mit eigenen Richtwerten.

Die Richtwertobjekte in Uedesheim reichen vom Baujahr 1980 bis 2010.

Postleitzahl im Gebiet: 41468.

Was die Zahlen für Uedesheim bedeuten

Für Eigentumswohnungen gibt es in Uedesheim eine einzige Richtwertzone mit 3.400 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Gegenüber dem Median von ganz Neuss mit 3.100 Euro sind das +10 Prozent. Uedesheim gehört damit zu den teureren Lagen der Stadt.

Im Vergleich der 25 ausgewerteten Stadtteile von Neuss belegt Uedesheim bei Eigentumswohnungen Rang 9.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Uedesheim liegt davon erheblich darüber.

Weitere Teilmärkte in Uedesheim

Für Reihen- und Doppelhäuser sind in Uedesheim 3 Zonen erfasst, Median 5.000 Euro je Quadratmeter, Spanne 3.900 bis 6.500 Euro. Das Richtwertobjekt hat rund 135 Quadratmeter Wohnfläche.

Uedesheim und die Nachbarschaft

Angrenzend an Uedesheim liegen Grimlinghausen, Norf, Erfttal, Rosellen, Gnadental und Selikum.

Bei Eigentumswohnungen liegen davon 3 über dem Median von Uedesheim. Die Werte in dieser Ecke von Neuss gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Uedesheim beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1990 und rund 70 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Neuss-Uedesheim reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.