Immobilienrichtwerte Remscheid-Bliedinghausen
1.820 Euro je Quadratmeter im Median für Eigentumswohnungen in Bliedinghausen, verteilt auf 9 Richtwertzonen. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
9 Richtwertzonen 3 TeilmärkteRang 21 von 37 Stadtteilen in Remscheid Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Bliedinghausen
Eigentumswohnungen
Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser
Reihen- und Doppelhäuser
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt RemscheidUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Entwicklung der Richtwerte
Median je Stichtag aus den amtlichen Jahrgängen. Es werden nur Werte gezeigt, die tatsächlich festgesetzt wurden, zwischen den Stichtagen wird nichts interpoliert.
| Stichtag | Median | Zonen |
|---|---|---|
| 1. Januar 2021 | 1.540 €/m² | 3 |
| 1. Januar 2022 | 1.770 €/m² | 3 |
| 1. Januar 2023 | 1.880 €/m² | 3 |
| 1. Januar 2024 | 1.670 €/m² | 3 |
| 1. Januar 2025 | 1.720 €/m² | 3 |
| 1. Januar 2026 | 1.820 €/m² | 3 |
Warum die Kurve so aussieht
Die Veränderung von +14,9 % zwischen 2021 und 2022 beruht auf lediglich 3 Zonen. Bei so wenigen Werten verschiebt schon eine einzelne Neubewertung den Median erheblich.
Automatisch aus dem Datensatz abgeleitet. Es wird nur benannt, was sich in den Daten messbar geändert hat, nicht warum sich der Markt bewegt hat.| Stichtag | Median | Zonen |
|---|---|---|
| 1. Januar 2021 | 2.665 €/m² | 2 |
| 1. Januar 2022 | 2.825 €/m² | 2 |
| 1. Januar 2023 | 2.795 €/m² | 2 |
| 1. Januar 2024 | 2.595 €/m² | 2 |
| 1. Januar 2025 | 2.485 €/m² | 2 |
| 1. Januar 2026 | 2.565 €/m² | 2 |
Stichtage: 2021, 2022, 2023, 2024, 2025, 2026 Wann wir eine Veränderung ausweisen
Richtwertzonen in Bliedinghausen auf der Karte
Je dunkler eine Fläche, desto höher der Richtwert. Tippen oder klicken Sie eine Zone an, um Wert, Baujahr und Wohnfläche des Richtwertobjekts zu sehen.
Bliedinghausen im Vergleich der Stadtteile von Remscheid
Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.
| Stadtteil | Median | Spanne | Zonen | Lage |
|---|---|---|---|---|
| Stadtgarten | 2.790 €/m² | 2.420 bis 3.160 € | 2 | |
| Wüstenhagen | 2.690 €/m² | 2.690 bis 2.690 € | 1 | |
| Hasenberg | 2.610 €/m² | 2.610 bis 2.610 € | 1 | |
| Hasten Mitte | 2.600 €/m² | 2.600 bis 2.600 € | 1 | |
| Ehringhausen | 2.575 €/m² | 2.370 bis 2.780 € | 2 | grenzt an |
| Hackenberg | 2.490 €/m² | 2.490 bis 2.490 € | 1 | |
| Stursberg | 2.350 €/m² | 2.250 bis 2.450 € | 2 | |
| Lennep Neustadt | 2.300 €/m² | 1.690 bis 2.920 € | 6 | |
| Lennep Nord | 2.230 €/m² | 1.910 bis 2.870 € | 6 | |
| Großhülsberg | 2.150 €/m² | 1.840 bis 2.460 € | 2 | |
| Reinshagen | 2.150 €/m² | 1.810 bis 2.570 € | 3 | |
| Mixsiepen | 2.140 €/m² | 2.140 bis 2.140 € | 1 | |
| Mitte | 1.980 €/m² | 1.460 bis 2.280 € | 4 | |
| Dörrenberg | 1.945 €/m² | 1.570 bis 2.320 € | 2 | |
| Neuenkamp | 1.930 €/m² | 1.620 bis 2.040 € | 3 | |
| Henkelshof | 1.910 €/m² | 1.800 bis 2.530 € | 5 | |
| Goldenberg | 1.865 €/m² | 1.560 bis 2.170 € | 2 | |
| Hölterfeld | 1.855 €/m² | 1.750 bis 1.960 € | 2 | |
| Lüttringh. Mitte | 1.830 €/m² | 1.290 bis 1.910 € | 3 | |
| Bergisch Born | 1.820 €/m² | 1.820 bis 1.820 € | 1 | |
| Bliedinghausen (diese Seite) | 1.820 €/m² | 1.750 bis 2.450 € | 3 | diese Seite |
| Fichtenhöhe | 1.820 €/m² | 1.820 bis 1.820 € | 1 | |
| Struck | 1.810 €/m² | 1.810 bis 1.810 € | 2 | in der Nähe |
| Schöne Aussicht | 1.800 €/m² | 1.440 bis 2.160 € | 2 | |
| Kratzberg | 1.785 €/m² | 1.520 bis 2.050 € | 2 | |
| Schmittenbusch | 1.760 €/m² | 1.690 bis 2.220 € | 4 | |
| Nordstadt | 1.740 €/m² | 1.580 bis 2.190 € | 5 | |
| Kremenholl | 1.680 €/m² | 1.570 bis 1.700 € | 3 | |
| Vieringhausen | 1.670 €/m² | 1.580 bis 1.760 € | 2 | |
| Stadtpark | 1.645 €/m² | 1.550 bis 2.400 € | 8 | |
| Blumental | 1.590 €/m² | 1.590 bis 1.590 € | 1 | in der Nähe |
| Haddenbach | 1.585 €/m² | 1.520 bis 1.660 € | 4 | |
| Scheid | 1.570 €/m² | 1.260 bis 1.680 € | 4 | |
| Zentralpunkt | 1.565 €/m² | 1.460 bis 1.970 € | 4 | in der Nähe |
| Altstadt | 1.480 €/m² | 1.480 bis 1.480 € | 1 | |
| Honsberg | 1.445 €/m² | 1.230 bis 1.660 € | 2 | in der Nähe |
| Stachelhausen | 1.405 €/m² | 1.310 bis 2.110 € | 4 | |
| Bergisch Born Ost | k. A. | k. A. | 1 | |
| Bergisch Born West | k. A. | k. A. | 1 | |
| Bökerhöhe | k. A. | k. A. | 2 | |
| Engelsburg | k. A. | k. A. | 1 | |
| Falkenberg | k. A. | k. A. | 2 | in der Nähe |
| Grenzwall | k. A. | k. A. | 2 | |
| Klausen | k. A. | k. A. | 5 | |
| Lennep West | k. A. | k. A. | 2 | |
| Lüttringh. West | k. A. | k. A. | 4 | |
| Morsbach | k. A. | k. A. | 3 | |
| Trecknase | k. A. | k. A. | 2 | |
| Westhausen | k. A. | k. A. | 4 |
Die Richtwerte in Bliedinghausen eingeordnet
Die Datenlage für Bliedinghausen
Für Bliedinghausen führt der amtliche Datensatz 9 Richtwertzonen. Der Stadtteil ist damit eine von 37 Teilflächen in Remscheid, für die eigene Richtwerte vorliegen.
Die Richtwertobjekte in Bliedinghausen reichen vom Baujahr 1950 bis 2005.
Postleitzahl im Gebiet: 42859.
Was die Zahlen für Bliedinghausen bedeuten
Für Eigentumswohnungen verzeichnet Bliedinghausen 1.820 Euro je Quadratmeter im Median, bei einer Spanne von 1.750 bis 2.450 Euro über 3 Zonen.
Damit liegt Bliedinghausen praktisch auf dem Niveau von ganz Remscheid, wo der Median 1.820 Euro beträgt.
Im Vergleich der 37 ausgewerteten Stadtteile von Remscheid belegt Bliedinghausen bei Eigentumswohnungen Rang 21.
Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Bliedinghausen liegt davon leicht darunter.
Weitere Teilmärkte in Bliedinghausen
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Bliedinghausen 2 Zonen erfasst, Median 2.565 Euro je Quadratmeter, Spanne 2.540 bis 2.590 Euro. Das Richtwertobjekt hat rund 160 Quadratmeter Wohnfläche.
Für Reihen- und Doppelhäuser sind in Bliedinghausen 4 Zonen erfasst, Median 2.580 Euro je Quadratmeter, Spanne 2.310 bis 2.900 Euro. Das Richtwertobjekt hat rund 125 Quadratmeter Wohnfläche.
Höchste und niedrigste Zone in Bliedinghausen
Die teuerste Zone in Bliedinghausen liegt bei 2.450 Euro je Quadratmeter und trägt die Bezeichnung Hainstraße, die günstigste bei 1.750 Euro (Burger Straße).
Bliedinghausen und die Nachbarschaft
Angrenzend an Bliedinghausen liegt Ehringhausen.
Alle diese Nachbarstadtteile liegen bei Eigentumswohnungen über Bliedinghausen.
Worauf sich die Zahlen beziehen
Die Werte für Bliedinghausen beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1975 und rund 75 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.
Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Remscheid-Bliedinghausen reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.
Alle Richtwertzonen in Bliedinghausen
Tabelle mit allen 9 Zonen anzeigen
| Zone | Lage | Teilmarkt | Richtwert | Baujahr | Wohnfläche | Standard |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 309003 | Hainstraße | Eigentumswohnungen | 2.450 €/m² | 2000 | 90 m² | k. A. |
| 309001 | Burger Straße | Eigentumswohnungen | 1.820 €/m² | 1955 | 70 m² | k. A. |
| 309002 | Burger Straße | Eigentumswohnungen | 1.750 €/m² | 1975 | 75 m² | k. A. |
| 309201 | Arnoldstraße | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 2.590 €/m² | 1970 | 170 m² | k. A. |
| 309202 | Bliedinghausen | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 2.540 €/m² | 1950 | 150 m² | k. A. |
| 309403 | Hainstraße | Reihen- und Doppelhäuser | 2.900 €/m² | 2005 | 130 m² | k. A. |
| 309401 | Im Rosenhof | Reihen- und Doppelhäuser | 2.740 €/m² | 1950 | 120 m² | k. A. |
| 309402 | Bliedinghausen | Reihen- und Doppelhäuser | 2.420 €/m² | 1960 | 130 m² | k. A. |
| 309404 | Sonnenhof | Reihen- und Doppelhäuser | 2.310 €/m² | 1955 | 80 m² | k. A. |
Häufige Fragen zu Bliedinghausen
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Remscheid-Bliedinghausen?
Für Eigentumswohnungen liegt der Median in Bliedinghausen bei 1.820 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Die 3 Zonen reichen von 1.750 bis 2.450 Euro.
Ist Bliedinghausen teurer oder günstiger als Remscheid insgesamt?
Etwa gleich. Der Median in Bliedinghausen liegt bei 1.820 Euro je Quadratmeter, der von ganz Remscheid bei 1.820 Euro. Das sind −0 Prozent, womit Bliedinghausen Rang 21 von 37 Stadtteilen belegt.
Gilt der Wert für meine Straße in Bliedinghausen?
Nur, wenn Ihre Adresse in der entsprechenden Richtwertzone liegt. Bliedinghausen ist in 9 Zonen unterteilt, die sich im Wert unterscheiden. Welche Zone wo liegt, zeigt die Karte auf dieser Seite.
Woher stammen die Daten für Bliedinghausen?
Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Remscheid. Wir übernehmen sie unverändert und rechnen nichts hinzu. Stichtag ist der 1. Januar 2026.
Lizenz der Daten: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Remscheid Herkunft aller verwendeten Daten