Immobilienrichtwerte Remscheid-Dörrenberg
1.945 Euro je Quadratmeter im Median für Eigentumswohnungen in Dörrenberg, verteilt auf 5 Richtwertzonen. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
5 Richtwertzonen 3 TeilmärkteRang 14 von 37 Stadtteilen in Remscheid Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Dörrenberg
Eigentumswohnungen
Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser
Reihen- und Doppelhäuser
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt RemscheidUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Richtwertzonen in Dörrenberg auf der Karte
Je dunkler eine Fläche, desto höher der Richtwert. Tippen oder klicken Sie eine Zone an, um Wert, Baujahr und Wohnfläche des Richtwertobjekts zu sehen.
Dörrenberg im Vergleich der Stadtteile von Remscheid
Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.
| Stadtteil | Median | Spanne | Zonen |
|---|---|---|---|
| Stadtgarten | 2.790 €/m² | 2.420 bis 3.160 € | 2 |
| Wüstenhagen | 2.690 €/m² | 2.690 bis 2.690 € | 1 |
| Hasenberg | 2.610 €/m² | 2.610 bis 2.610 € | 1 |
| Hasten Mitte | 2.600 €/m² | 2.600 bis 2.600 € | 1 |
| Ehringhausen | 2.575 €/m² | 2.370 bis 2.780 € | 2 |
| Hackenberg | 2.490 €/m² | 2.490 bis 2.490 € | 1 |
| Stursberg | 2.350 €/m² | 2.250 bis 2.450 € | 2 |
| Lennep Neustadt | 2.300 €/m² | 1.690 bis 2.920 € | 6 |
| Lennep Nord | 2.230 €/m² | 1.910 bis 2.870 € | 6 |
| Großhülsberg | 2.150 €/m² | 1.840 bis 2.460 € | 2 |
| Reinshagen | 2.150 €/m² | 1.810 bis 2.570 € | 3 |
| Mixsiepen | 2.140 €/m² | 2.140 bis 2.140 € | 1 |
| Mitte | 1.980 €/m² | 1.460 bis 2.280 € | 4 |
| Dörrenberg (diese Seite) | 1.945 €/m² | 1.570 bis 2.320 € | 2 |
| Neuenkamp | 1.930 €/m² | 1.620 bis 2.040 € | 3 |
| Henkelshof | 1.910 €/m² | 1.800 bis 2.530 € | 5 |
| Goldenberg | 1.865 €/m² | 1.560 bis 2.170 € | 2 |
| Hölterfeld | 1.855 €/m² | 1.750 bis 1.960 € | 2 |
| Lüttringh. Mitte | 1.830 €/m² | 1.290 bis 1.910 € | 3 |
| Bergisch Born | 1.820 €/m² | 1.820 bis 1.820 € | 1 |
| Bliedinghausen | 1.820 €/m² | 1.750 bis 2.450 € | 3 |
| Fichtenhöhe | 1.820 €/m² | 1.820 bis 1.820 € | 1 |
| Struck | 1.810 €/m² | 1.810 bis 1.810 € | 2 |
| Schöne Aussicht | 1.800 €/m² | 1.440 bis 2.160 € | 2 |
| Kratzberg | 1.785 €/m² | 1.520 bis 2.050 € | 2 |
| Schmittenbusch | 1.760 €/m² | 1.690 bis 2.220 € | 4 |
| Nordstadt | 1.740 €/m² | 1.580 bis 2.190 € | 5 |
| Kremenholl | 1.680 €/m² | 1.570 bis 1.700 € | 3 |
| Vieringhausen | 1.670 €/m² | 1.580 bis 1.760 € | 2 |
| Stadtpark | 1.645 €/m² | 1.550 bis 2.400 € | 8 |
| Blumental | 1.590 €/m² | 1.590 bis 1.590 € | 1 |
| Haddenbach | 1.585 €/m² | 1.520 bis 1.660 € | 4 |
| Scheid | 1.570 €/m² | 1.260 bis 1.680 € | 4 |
| Zentralpunkt | 1.565 €/m² | 1.460 bis 1.970 € | 4 |
| Altstadt | 1.480 €/m² | 1.480 bis 1.480 € | 1 |
| Honsberg | 1.445 €/m² | 1.230 bis 1.660 € | 2 |
| Stachelhausen | 1.405 €/m² | 1.310 bis 2.110 € | 4 |
| Bergisch Born Ost | k. A. | k. A. | 1 |
| Bergisch Born West | k. A. | k. A. | 1 |
| Bökerhöhe | k. A. | k. A. | 2 |
| Engelsburg | k. A. | k. A. | 1 |
| Falkenberg | k. A. | k. A. | 2 |
| Grenzwall | k. A. | k. A. | 2 |
| Klausen | k. A. | k. A. | 5 |
| Lennep West | k. A. | k. A. | 2 |
| Lüttringh. West | k. A. | k. A. | 4 |
| Morsbach | k. A. | k. A. | 3 |
| Trecknase | k. A. | k. A. | 2 |
| Westhausen | k. A. | k. A. | 4 |
Die Richtwerte in Dörrenberg eingeordnet
Die Datenlage für Dörrenberg
Dörrenberg ist in Remscheid mit 5 Richtwertzonen erfasst und gehört zu den 37 Stadtteilen mit eigenen Richtwerten.
Die Richtwertobjekte in Dörrenberg reichen vom Baujahr 1960 bis 1975.
Postleitzahl im Gebiet: 42899.
Was die Zahlen für Dörrenberg bedeuten
Für Eigentumswohnungen verzeichnet Dörrenberg 1.945 Euro je Quadratmeter im Median, bei einer Spanne von 1.570 bis 2.320 Euro über 2 Zonen.
Gegenüber dem Median von ganz Remscheid mit 1.820 Euro sind das +7 Prozent. Dörrenberg gehört damit zu den teureren Lagen der Stadt.
Im Vergleich der 37 ausgewerteten Stadtteile von Remscheid belegt Dörrenberg bei Eigentumswohnungen Rang 14.
Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Dörrenberg liegt davon praktisch auf Höhe des Landeswerts.
Weitere Teilmärkte in Dörrenberg
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Dörrenberg 1 Zone erfasst, Median 2.690 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 140 Quadratmeter Wohnfläche.
Für Reihen- und Doppelhäuser sind in Dörrenberg 2 Zonen erfasst, Median 2.750 Euro je Quadratmeter, Spanne 2.700 bis 2.800 Euro. Das Richtwertobjekt hat rund 125 Quadratmeter Wohnfläche.
Höchste und niedrigste Zone in Dörrenberg
Die teuerste Zone in Dörrenberg liegt bei 2.320 Euro je Quadratmeter und trägt die Bezeichnung Klauser Delle, die günstigste bei 1.570 Euro (Fliederweg).
Dörrenberg und die Nachbarschaft
Angrenzend an Dörrenberg liegt Lüttringh. Mitte.
Dörrenberg liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.
Worauf sich die Zahlen beziehen
Die Werte für Dörrenberg beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1970 und rund 72 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.
Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Remscheid-Dörrenberg reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.
Angrenzende Stadtteile
Aus den Zonengeometrien berechnet, nicht redaktionell gesetzt.
| Stadtteil | Median | Zonen | Lage |
|---|---|---|---|
| Lüttringh. Mitte | 1.830 €/m² | 3 | grenzt an |
| Stursberg | 2.350 €/m² | 2 | 0,5 km entfernt |
| Schmittenbusch | 1.760 €/m² | 4 | 0,4 km entfernt |
| Großhülsberg | 2.150 €/m² | 2 | 0,9 km entfernt |
| Goldenberg | 1.865 €/m² | 2 | 1,7 km entfernt |
Alle Richtwertzonen in Dörrenberg
Tabelle mit allen 5 Zonen anzeigen
| Zone | Lage | Teilmarkt | Richtwert | Baujahr | Wohnfläche | Standard |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 607002 | Klauser Delle | Eigentumswohnungen | 2.320 €/m² | 1970 | 80 m² | k. A. |
| 607001 | Fliederweg | Eigentumswohnungen | 1.570 €/m² | 1970 | 65 m² | k. A. |
| 607201 | Dörrenberg | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 2.690 €/m² | 1960 | 140 m² | k. A. |
| 607401 | Fliederweg | Reihen- und Doppelhäuser | 2.800 €/m² | 1970 | 120 m² | k. A. |
| 607402 | Dörrenberg | Reihen- und Doppelhäuser | 2.700 €/m² | 1975 | 130 m² | k. A. |
Häufige Fragen zu Dörrenberg
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Remscheid-Dörrenberg?
Ist Dörrenberg teurer oder günstiger als Remscheid insgesamt?
Gilt der Wert für meine Straße in Dörrenberg?
Woher stammen die Daten für Dörrenberg?
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, zusammengeführt durch den Oberen Gutachterausschuss Lizenz: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Remscheid