Immobilienrichtwerte Remscheid-Mixsiepen

Die Richtwerte in Mixsiepen eingeordnet

Die Datenlage für Mixsiepen

Für Mixsiepen führt der amtliche Datensatz 6 Richtwertzonen. Der Stadtteil ist damit eine von 37 Teilflächen in Remscheid, für die eigene Richtwerte vorliegen.

Die Richtwertobjekte in Mixsiepen reichen vom Baujahr 1925 bis 2000.

Postleitzahl im Gebiet: 42859.

Was die Zahlen für Mixsiepen bedeuten

Für Eigentumswohnungen gibt es in Mixsiepen eine einzige Richtwertzone mit 2.140 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Gegenüber dem Median von ganz Remscheid mit 1.820 Euro sind das +18 Prozent. Mixsiepen gehört damit zu den teureren Lagen der Stadt.

Im Vergleich der 37 ausgewerteten Stadtteile von Remscheid belegt Mixsiepen bei Eigentumswohnungen Rang 12.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Mixsiepen liegt davon leicht darüber.

Weitere Teilmärkte in Mixsiepen

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Mixsiepen 2 Zonen erfasst, Median 2.675 Euro je Quadratmeter, Spanne 2.560 bis 2.790 Euro. Das Richtwertobjekt hat rund 170 Quadratmeter Wohnfläche.

Für Reihen- und Doppelhäuser sind in Mixsiepen 3 Zonen erfasst, Median 2.880 Euro je Quadratmeter, Spanne 2.860 bis 3.100 Euro. Das Richtwertobjekt hat rund 110 Quadratmeter Wohnfläche.

Mixsiepen und die Nachbarschaft

Angrenzend an Mixsiepen liegt Struck.

Mixsiepen liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Mixsiepen beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1995 und rund 80 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Remscheid-Mixsiepen führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.