Immobilienrichtwerte Remscheid-Hackenberg

Die Richtwerte in Hackenberg eingeordnet

Die Datenlage für Hackenberg

Hackenberg ist in Remscheid mit 4 Richtwertzonen erfasst und gehört zu den 37 Stadtteilen mit eigenen Richtwerten.

Die Richtwertobjekte in Hackenberg reichen vom Baujahr 1980 bis 1995.

Postleitzahl im Gebiet: 42897.

Was die Zahlen für Hackenberg bedeuten

Für Eigentumswohnungen gibt es in Hackenberg eine einzige Richtwertzone mit 2.490 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Gegenüber dem Median von ganz Remscheid mit 1.820 Euro sind das +37 Prozent. Hackenberg gehört damit zu den teureren Lagen der Stadt.

Im Vergleich der 37 ausgewerteten Stadtteile von Remscheid belegt Hackenberg bei Eigentumswohnungen Rang 6.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Hackenberg liegt davon deutlich darüber.

Weitere Teilmärkte in Hackenberg

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Hackenberg 2 Zonen erfasst, Median 2.805 Euro je Quadratmeter, Spanne 2.660 bis 2.950 Euro. Das Richtwertobjekt hat rund 170 Quadratmeter Wohnfläche.

Für Reihen- und Doppelhäuser sind in Hackenberg 1 Zone erfasst, Median 2.480 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 130 Quadratmeter Wohnfläche.

Hackenberg und die Nachbarschaft

Angrenzend an Hackenberg liegen Henkelshof, Stadtgarten, Lennep Nord, Hasenberg und Lennep Neustadt.

Bei Eigentumswohnungen liegen davon 2 über dem Median von Hackenberg. Die Werte in dieser Ecke von Remscheid gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Hackenberg beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1995 und rund 85 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Remscheid-Hackenberg reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.