Immobilienrichtwerte Remscheid-Lennep Nord

Die Richtwerte in Lennep Nord eingeordnet

Die Datenlage für Lennep Nord

Für Lennep Nord führt der amtliche Datensatz 10 Richtwertzonen. Der Stadtteil ist damit eine von 37 Teilflächen in Remscheid, für die eigene Richtwerte vorliegen.

Die Richtwertobjekte in Lennep Nord reichen vom Baujahr 1910 bis 2005.

Postleitzahl im Gebiet: 42897.

Was die Zahlen für Lennep Nord bedeuten

Bei Eigentumswohnungen liegen die Werte in Lennep Nord zwischen 1.910 und 2.870 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, der Median bei 2.230 Euro.

Gegenüber dem Median von ganz Remscheid mit 1.820 Euro sind das +23 Prozent. Lennep Nord gehört damit zu den teureren Lagen der Stadt.

Im Vergleich der 37 ausgewerteten Stadtteile von Remscheid belegt Lennep Nord bei Eigentumswohnungen Rang 9.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Lennep Nord liegt davon leicht darüber.

Weitere Teilmärkte in Lennep Nord

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Lennep Nord 2 Zonen erfasst, Median 3.070 Euro je Quadratmeter, Spanne 2.980 bis 3.160 Euro. Das Richtwertobjekt hat rund 180 Quadratmeter Wohnfläche.

Für Reihen- und Doppelhäuser sind in Lennep Nord 2 Zonen erfasst, Median 2.670 Euro je Quadratmeter, Spanne 2.670 bis 2.670 Euro. Das Richtwertobjekt hat rund 150 Quadratmeter Wohnfläche.

Lagen innerhalb von Lennep Nord

Innerhalb von Lennep Nord tragen die Richtwertzonen eigene Lagebezeichnungen. Am höchsten liegt Heinrich-Hertz-Straße mit 2.870 Euro je Quadratmeter, am niedrigsten Lüttringhauser Straße mit 1.910 Euro.

Diese Bezeichnungen stammen unverändert aus der Quelle und decken sich nicht zwingend mit den Grenzen, die Anwohner selbst ziehen würden.

Lennep Nord und die Nachbarschaft

Angrenzend an Lennep Nord liegen Stadtgarten und Lennep Neustadt.

Alle diese Nachbarstadtteile liegen bei Eigentumswohnungen über Lennep Nord.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Lennep Nord beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1987 und rund 78 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Remscheid-Lennep Nord führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.