Immobilienrichtwerte Remscheid-Schmittenbusch

Die Richtwerte in Schmittenbusch eingeordnet

Die Datenlage für Schmittenbusch

Schmittenbusch ist in Remscheid mit 7 Richtwertzonen erfasst und gehört zu den 37 Stadtteilen mit eigenen Richtwerten.

Die Richtwertobjekte in Schmittenbusch reichen vom Baujahr 1950 bis 1995.

Postleitzahl im Gebiet: 42899.

Was die Zahlen für Schmittenbusch bedeuten

Schmittenbusch kommt bei Eigentumswohnungen auf einen Median von 1.760 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Die 4 Zonen reichen von 1.690 bis 2.220 Euro.

Damit liegt Schmittenbusch praktisch auf dem Niveau von ganz Remscheid, wo der Median 1.820 Euro beträgt.

Im Vergleich der 37 ausgewerteten Stadtteile von Remscheid belegt Schmittenbusch bei Eigentumswohnungen Rang 26.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Schmittenbusch liegt davon leicht darunter.

Weitere Teilmärkte in Schmittenbusch

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Schmittenbusch 1 Zone erfasst, Median 2.370 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 150 Quadratmeter Wohnfläche.

Für Reihen- und Doppelhäuser sind in Schmittenbusch 2 Zonen erfasst, Median 2.335 Euro je Quadratmeter, Spanne 2.150 bis 2.520 Euro. Das Richtwertobjekt hat rund 125 Quadratmeter Wohnfläche.

Lagen innerhalb von Schmittenbusch

Innerhalb von Schmittenbusch tragen die Richtwertzonen eigene Lagebezeichnungen. Am höchsten liegt Richthofenstraße mit 2.220 Euro je Quadratmeter, am niedrigsten Reinwardstraße mit 1.690 Euro.

Diese Bezeichnungen stammen unverändert aus der Quelle und decken sich nicht zwingend mit den Grenzen, die Anwohner selbst ziehen würden.

Schmittenbusch und die Nachbarschaft

Angrenzend an Schmittenbusch liegt Lüttringh. Mitte.

Alle diese Nachbarstadtteile liegen bei Eigentumswohnungen über Schmittenbusch.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Schmittenbusch beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1972 und rund 75 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Remscheid-Schmittenbusch reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.