Immobilienrichtwerte Remscheid-Stadtgarten
2.790 Euro je Quadratmeter im Median für Eigentumswohnungen in Stadtgarten, verteilt auf 4 Richtwertzonen. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
4 Richtwertzonen 3 TeilmärkteRang 1 von 37 Stadtteilen in Remscheid Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Stadtgarten
Eigentumswohnungen
Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser
Reihen- und Doppelhäuser
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt RemscheidUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Entwicklung der Richtwerte
Median je Stichtag aus den amtlichen Jahrgängen. Es werden nur Werte gezeigt, die tatsächlich festgesetzt wurden, zwischen den Stichtagen wird nichts interpoliert.
| Stichtag | Median | Zonen |
|---|---|---|
| 1. Januar 2021 | 2.365 €/m² | 2 |
| 1. Januar 2022 | 2.720 €/m² | 2 |
| 1. Januar 2023 | 2.880 €/m² | 2 |
| 1. Januar 2024 | 2.570 €/m² | 2 |
| 1. Januar 2025 | 2.640 €/m² | 2 |
| 1. Januar 2026 | 2.790 €/m² | 2 |
Warum die Kurve so aussieht
Die Veränderung von +15,0 % zwischen 2021 und 2022 beruht auf lediglich 2 Zonen. Bei so wenigen Werten verschiebt schon eine einzelne Neubewertung den Median erheblich.
Automatisch aus dem Datensatz abgeleitet. Es wird nur benannt, was sich in den Daten messbar geändert hat, nicht warum sich der Markt bewegt hat.| Stichtag | Median | Zonen |
|---|---|---|
| 1. Januar 2021 | 2.860 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2022 | 3.030 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2023 | 2.990 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2024 | 2.780 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2025 | 2.660 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2026 | 2.740 €/m² | 1 |
Stichtage: 2021, 2022, 2023, 2024, 2025, 2026 Wann wir eine Veränderung ausweisen
Richtwertzonen in Stadtgarten auf der Karte
Je dunkler eine Fläche, desto höher der Richtwert. Tippen oder klicken Sie eine Zone an, um Wert, Baujahr und Wohnfläche des Richtwertobjekts zu sehen.
Stadtgarten im Vergleich der Stadtteile von Remscheid
Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.
| Stadtteil | Median | Spanne | Zonen | Lage |
|---|---|---|---|---|
| Stadtgarten (diese Seite) | 2.790 €/m² | 2.420 bis 3.160 € | 2 | diese Seite |
| Wüstenhagen | 2.690 €/m² | 2.690 bis 2.690 € | 1 | |
| Hasenberg | 2.610 €/m² | 2.610 bis 2.610 € | 1 | in der Nähe |
| Hasten Mitte | 2.600 €/m² | 2.600 bis 2.600 € | 1 | |
| Ehringhausen | 2.575 €/m² | 2.370 bis 2.780 € | 2 | |
| Hackenberg | 2.490 €/m² | 2.490 bis 2.490 € | 1 | in der Nähe |
| Stursberg | 2.350 €/m² | 2.250 bis 2.450 € | 2 | |
| Lennep Neustadt | 2.300 €/m² | 1.690 bis 2.920 € | 6 | in der Nähe |
| Lennep Nord | 2.230 €/m² | 1.910 bis 2.870 € | 6 | grenzt an |
| Großhülsberg | 2.150 €/m² | 1.840 bis 2.460 € | 2 | |
| Reinshagen | 2.150 €/m² | 1.810 bis 2.570 € | 3 | |
| Mixsiepen | 2.140 €/m² | 2.140 bis 2.140 € | 1 | |
| Mitte | 1.980 €/m² | 1.460 bis 2.280 € | 4 | |
| Dörrenberg | 1.945 €/m² | 1.570 bis 2.320 € | 2 | |
| Neuenkamp | 1.930 €/m² | 1.620 bis 2.040 € | 3 | |
| Henkelshof | 1.910 €/m² | 1.800 bis 2.530 € | 5 | in der Nähe |
| Goldenberg | 1.865 €/m² | 1.560 bis 2.170 € | 2 | |
| Hölterfeld | 1.855 €/m² | 1.750 bis 1.960 € | 2 | |
| Lüttringh. Mitte | 1.830 €/m² | 1.290 bis 1.910 € | 3 | |
| Bergisch Born | 1.820 €/m² | 1.820 bis 1.820 € | 1 | |
| Bliedinghausen | 1.820 €/m² | 1.750 bis 2.450 € | 3 | |
| Fichtenhöhe | 1.820 €/m² | 1.820 bis 1.820 € | 1 | |
| Struck | 1.810 €/m² | 1.810 bis 1.810 € | 2 | |
| Schöne Aussicht | 1.800 €/m² | 1.440 bis 2.160 € | 2 | |
| Kratzberg | 1.785 €/m² | 1.520 bis 2.050 € | 2 | |
| Schmittenbusch | 1.760 €/m² | 1.690 bis 2.220 € | 4 | |
| Nordstadt | 1.740 €/m² | 1.580 bis 2.190 € | 5 | |
| Kremenholl | 1.680 €/m² | 1.570 bis 1.700 € | 3 | |
| Vieringhausen | 1.670 €/m² | 1.580 bis 1.760 € | 2 | |
| Stadtpark | 1.645 €/m² | 1.550 bis 2.400 € | 8 | |
| Blumental | 1.590 €/m² | 1.590 bis 1.590 € | 1 | |
| Haddenbach | 1.585 €/m² | 1.520 bis 1.660 € | 4 | |
| Scheid | 1.570 €/m² | 1.260 bis 1.680 € | 4 | |
| Zentralpunkt | 1.565 €/m² | 1.460 bis 1.970 € | 4 | |
| Altstadt | 1.480 €/m² | 1.480 bis 1.480 € | 1 | |
| Honsberg | 1.445 €/m² | 1.230 bis 1.660 € | 2 | |
| Stachelhausen | 1.405 €/m² | 1.310 bis 2.110 € | 4 | |
| Bergisch Born Ost | k. A. | k. A. | 1 | |
| Bergisch Born West | k. A. | k. A. | 1 | |
| Bökerhöhe | k. A. | k. A. | 2 | |
| Engelsburg | k. A. | k. A. | 1 | |
| Falkenberg | k. A. | k. A. | 2 | |
| Grenzwall | k. A. | k. A. | 2 | |
| Klausen | k. A. | k. A. | 5 | |
| Lennep West | k. A. | k. A. | 2 | in der Nähe |
| Lüttringh. West | k. A. | k. A. | 4 | |
| Morsbach | k. A. | k. A. | 3 | |
| Trecknase | k. A. | k. A. | 2 | |
| Westhausen | k. A. | k. A. | 4 |
Die Richtwerte in Stadtgarten eingeordnet
Die Datenlage für Stadtgarten
Stadtgarten ist in Remscheid mit 4 Richtwertzonen erfasst und gehört zu den 37 Stadtteilen mit eigenen Richtwerten.
Die Richtwertobjekte in Stadtgarten reichen vom Baujahr 1910 bis 2000.
Postleitzahl im Gebiet: 42897.
Was die Zahlen für Stadtgarten bedeuten
Bei Eigentumswohnungen liegen die Werte in Stadtgarten zwischen 2.420 und 3.160 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, der Median bei 2.790 Euro.
Gegenüber dem Median von ganz Remscheid mit 1.820 Euro sind das +53 Prozent. Stadtgarten gehört damit zu den teureren Lagen der Stadt.
Im Vergleich der 37 ausgewerteten Stadtteile steht Stadtgarten bei Eigentumswohnungen an erster Stelle.
Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Stadtgarten liegt davon erheblich darüber.
Weitere Teilmärkte in Stadtgarten
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Stadtgarten 1 Zone erfasst, Median 2.740 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 160 Quadratmeter Wohnfläche.
Für Reihen- und Doppelhäuser sind in Stadtgarten 1 Zone erfasst, Median 2.630 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 110 Quadratmeter Wohnfläche.
Höchste und niedrigste Zone in Stadtgarten
Die teuerste Zone in Stadtgarten liegt bei 3.160 Euro je Quadratmeter und trägt die Bezeichnung Albrecht-Thaer-Straße, die günstigste bei 2.420 Euro (Hackenberger Straße).
Stadtgarten und die Nachbarschaft
Angrenzend an Stadtgarten liegt Lennep Nord.
Stadtgarten liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.
Worauf sich die Zahlen beziehen
Die Werte für Stadtgarten beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1955 und rund 92 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.
Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Remscheid-Stadtgarten reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.
Alle Richtwertzonen in Stadtgarten
Tabelle mit allen 4 Zonen anzeigen
| Zone | Lage | Teilmarkt | Richtwert | Baujahr | Wohnfläche | Standard |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 503002 | Albrecht-Thaer-Straße | Eigentumswohnungen | 3.160 €/m² | 2000 | 90 m² | k. A. |
| 503001 | Hackenberger Straße | Eigentumswohnungen | 2.420 €/m² | 1910 | 95 m² | k. A. |
| 503201 | Max-Planck-Straße | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 2.740 €/m² | 1960 | 160 m² | k. A. |
| 503401 | Max-Planck-Straße | Reihen- und Doppelhäuser | 2.630 €/m² | 1965 | 110 m² | k. A. |
Häufige Fragen zu Stadtgarten
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Remscheid-Stadtgarten?
Für Eigentumswohnungen liegt der Median in Stadtgarten bei 2.790 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Die 2 Zonen reichen von 2.420 bis 3.160 Euro.
Ist Stadtgarten teurer oder günstiger als Remscheid insgesamt?
Teurer. Der Median in Stadtgarten liegt bei 2.790 Euro je Quadratmeter, der von ganz Remscheid bei 1.820 Euro. Das sind +53 Prozent, womit Stadtgarten Rang 1 von 37 Stadtteilen belegt.
Gilt der Wert für meine Straße in Stadtgarten?
Nur, wenn Ihre Adresse in der entsprechenden Richtwertzone liegt. Stadtgarten ist in 4 Zonen unterteilt, die sich im Wert unterscheiden. Welche Zone wo liegt, zeigt die Karte auf dieser Seite.
Woher stammen die Daten für Stadtgarten?
Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Remscheid. Wir übernehmen sie unverändert und rechnen nichts hinzu. Stichtag ist der 1. Januar 2026.
Lizenz der Daten: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Remscheid Herkunft aller verwendeten Daten