Immobilienrichtwerte Remscheid-Stachelhausen

Die Richtwerte in Stachelhausen eingeordnet

Die Datenlage für Stachelhausen

Stachelhausen ist in Remscheid mit 4 Richtwertzonen erfasst und gehört zu den 37 Stadtteilen mit eigenen Richtwerten.

Die Richtwertobjekte in Stachelhausen reichen vom Baujahr 1955 bis 1980.

Postleitzahl im Gebiet: 42853.

Was die Zahlen für Stachelhausen bedeuten

Für Eigentumswohnungen verzeichnet Stachelhausen 1.405 Euro je Quadratmeter im Median, bei einer Spanne von 1.310 bis 2.110 Euro über 4 Zonen.

Gegenüber dem Median von ganz Remscheid mit 1.820 Euro sind das −23 Prozent. Stachelhausen gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.

Im Vergleich der 37 ausgewerteten Stadtteile bildet Stachelhausen bei Eigentumswohnungen das untere Ende.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Stachelhausen liegt davon deutlich darunter.

Lagen innerhalb von Stachelhausen

Der Gutachterausschuss unterscheidet in Stachelhausen mehrere benannte Lagen. Wilhelm-Engels-Straße führt die Liste mit 2.110 Euro je Quadratmeter an, Freiheitsstraße steht mit 1.310 Euro am anderen Ende.

Diese Bezeichnungen stammen unverändert aus der Quelle und decken sich nicht zwingend mit den Grenzen, die Anwohner selbst ziehen würden.

Stachelhausen und die Nachbarschaft

Angrenzend an Stachelhausen liegt Mitte.

Alle diese Nachbarstadtteile liegen bei Eigentumswohnungen über Stachelhausen.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Stachelhausen beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1962 und rund 62 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Remscheid-Stachelhausen führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.