Immobilienrichtwerte Remscheid-Mitte

Die Richtwerte in Mitte eingeordnet

Die Datenlage für Mitte

Für Mitte führt der amtliche Datensatz 4 Richtwertzonen. Der Stadtteil ist damit eine von 37 Teilflächen in Remscheid, für die eigene Richtwerte vorliegen.

Die Richtwertobjekte in Mitte reichen vom Baujahr 1955 bis 2000.

Postleitzahl im Gebiet: 42853.

Was die Zahlen für Mitte bedeuten

Bei Eigentumswohnungen liegen die Werte in Mitte zwischen 1.460 und 2.280 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, der Median bei 1.980 Euro.

Gegenüber dem Median von ganz Remscheid mit 1.820 Euro sind das +9 Prozent. Mitte gehört damit zu den teureren Lagen der Stadt.

Im Vergleich der 37 ausgewerteten Stadtteile von Remscheid belegt Mitte bei Eigentumswohnungen Rang 13.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Mitte liegt davon praktisch auf Höhe des Landeswerts.

Lagen innerhalb von Mitte

Der Gutachterausschuss unterscheidet in Mitte mehrere benannte Lagen. Mandtstraße führt die Liste mit 2.280 Euro je Quadratmeter an, Alleestraße steht mit 1.460 Euro am anderen Ende.

Diese Bezeichnungen stammen unverändert aus der Quelle und decken sich nicht zwingend mit den Grenzen, die Anwohner selbst ziehen würden.

Mitte und die Nachbarschaft

Angrenzend an Mitte liegen Stachelhausen, Scheid und Stadtpark.

Mitte liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Mitte beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1972 und rund 75 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Remscheid-Mitte reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.