Immobilienrichtwerte Remscheid-Großhülsberg

Die Richtwerte in Großhülsberg eingeordnet

Die Datenlage für Großhülsberg

Für Großhülsberg führt der amtliche Datensatz 2 Richtwertzonen. Der Stadtteil ist damit eine von 37 Teilflächen in Remscheid, für die eigene Richtwerte vorliegen.

Die Richtwertobjekte in Großhülsberg reichen vom Baujahr 1965 bis 1995.

Postleitzahl im Gebiet: 42899.

Was die Zahlen für Großhülsberg bedeuten

Großhülsberg kommt bei Eigentumswohnungen auf einen Median von 2.150 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Die 2 Zonen reichen von 1.840 bis 2.460 Euro.

Gegenüber dem Median von ganz Remscheid mit 1.820 Euro sind das +18 Prozent. Großhülsberg gehört damit zu den teureren Lagen der Stadt.

Im Vergleich der 37 ausgewerteten Stadtteile von Remscheid belegt Großhülsberg bei Eigentumswohnungen Rang 10.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Großhülsberg liegt davon leicht darüber.

Höchste und niedrigste Zone in Großhülsberg

Die teuerste Zone in Großhülsberg liegt bei 2.460 Euro je Quadratmeter und trägt die Bezeichnung Barmer Straße, die günstigste bei 1.840 Euro (Von-Bottlenberg-Straße).

Großhülsberg und die Nachbarschaft

Angrenzend an Großhülsberg liegen Lüttringh. Mitte, Schmittenbusch, Dörrenberg, Stursberg und Lennep Nord.

Bei Eigentumswohnungen liegen davon 2 über dem Median von Großhülsberg. Die Werte in dieser Ecke von Remscheid gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Großhülsberg beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1980 und rund 88 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Remscheid-Großhülsberg führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.