Immobilienrichtwerte Remscheid-Kremenholl

Die Richtwerte in Kremenholl eingeordnet

Die Datenlage für Kremenholl

In Kremenholl gibt es 8 Richtwertzonen. Remscheid ist im Datensatz in 37 Stadtteile mit eigenen Werten gegliedert, Kremenholl ist einer davon.

Die Richtwertobjekte in Kremenholl reichen vom Baujahr 1910 bis 1975.

Postleitzahl im Gebiet: 42857.

Was die Zahlen für Kremenholl bedeuten

Für Eigentumswohnungen verzeichnet Kremenholl 1.680 Euro je Quadratmeter im Median, bei einer Spanne von 1.570 bis 1.700 Euro über 3 Zonen.

Gegenüber dem Median von ganz Remscheid mit 1.820 Euro sind das −8 Prozent. Kremenholl gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.

Im Vergleich der 37 ausgewerteten Stadtteile von Remscheid belegt Kremenholl bei Eigentumswohnungen Rang 28.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Kremenholl liegt davon leicht darunter.

Weitere Teilmärkte in Kremenholl

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Kremenholl 2 Zonen erfasst, Median 2.380 Euro je Quadratmeter, Spanne 2.230 bis 2.530 Euro. Das Richtwertobjekt hat rund 160 Quadratmeter Wohnfläche.

Für Reihen- und Doppelhäuser sind in Kremenholl 3 Zonen erfasst, Median 2.580 Euro je Quadratmeter, Spanne 2.270 bis 3.120 Euro. Das Richtwertobjekt hat rund 100 Quadratmeter Wohnfläche.

Lagen innerhalb von Kremenholl

Der Gutachterausschuss unterscheidet in Kremenholl mehrere benannte Lagen. Augustinusstraße führt die Liste mit 1.700 Euro je Quadratmeter an, Kremenholler Straße steht mit 1.570 Euro am anderen Ende.

Diese Bezeichnungen stammen unverändert aus der Quelle und decken sich nicht zwingend mit den Grenzen, die Anwohner selbst ziehen würden.

Kremenholl und die Nachbarschaft

Angrenzend an Kremenholl liegen Honsberg, Vieringhausen, Blumental, Stachelhausen, Stadtpark und Mitte.

Bei Eigentumswohnungen liegen davon 1 über dem Median von Kremenholl. Die Werte in dieser Ecke von Remscheid gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Kremenholl beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1965 und rund 75 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Remscheid-Kremenholl reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.