Immobilienrichtwerte Remscheid-Hölterfeld

Die Richtwerte in Hölterfeld eingeordnet

Die Datenlage für Hölterfeld

Hölterfeld ist in Remscheid mit 4 Richtwertzonen erfasst und gehört zu den 37 Stadtteilen mit eigenen Richtwerten.

Die Richtwertobjekte in Hölterfeld reichen vom Baujahr 1965 bis 1995.

Postleitzahl im Gebiet: 42857.

Was die Zahlen für Hölterfeld bedeuten

Hölterfeld kommt bei Eigentumswohnungen auf einen Median von 1.855 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Die 2 Zonen reichen von 1.750 bis 1.960 Euro.

Damit liegt Hölterfeld praktisch auf dem Niveau von ganz Remscheid, wo der Median 1.820 Euro beträgt.

Im Vergleich der 37 ausgewerteten Stadtteile von Remscheid belegt Hölterfeld bei Eigentumswohnungen Rang 18.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Hölterfeld liegt davon leicht darunter.

Weitere Teilmärkte in Hölterfeld

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Hölterfeld 1 Zone erfasst, Median 2.650 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 150 Quadratmeter Wohnfläche.

Für Reihen- und Doppelhäuser sind in Hölterfeld 1 Zone erfasst, Median 2.550 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 140 Quadratmeter Wohnfläche.

Höchste und niedrigste Zone in Hölterfeld

Die teuerste Zone in Hölterfeld liegt bei 1.960 Euro je Quadratmeter und trägt die Bezeichnung Unterhützer Straße, die günstigste bei 1.750 Euro (Stockder Straße).

Hölterfeld und die Nachbarschaft

Angrenzend an Hölterfeld liegen Hasten Mitte, Schöne Aussicht und Vieringhausen.

Bei Eigentumswohnungen liegen davon 1 über dem Median von Hölterfeld. Die Werte in dieser Ecke von Remscheid gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Hölterfeld beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1980 und rund 82 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Remscheid-Hölterfeld führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.