Immobilienrichtwerte Remscheid-Hölterfeld
1.855 Euro je Quadratmeter im Median für Eigentumswohnungen in Hölterfeld, verteilt auf 4 Richtwertzonen. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
4 Richtwertzonen 3 TeilmärkteRang 18 von 37 Stadtteilen in Remscheid Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Hölterfeld
Eigentumswohnungen
Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser
Reihen- und Doppelhäuser
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt RemscheidUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Entwicklung der Richtwerte
Median je Stichtag aus den amtlichen Jahrgängen. Es werden nur Werte gezeigt, die tatsächlich festgesetzt wurden, zwischen den Stichtagen wird nichts interpoliert.
| Stichtag | Median | Zonen |
|---|---|---|
| 1. Januar 2021 | 1.760 €/m² | 2 |
| 1. Januar 2022 | 1.805 €/m² | 2 |
| 1. Januar 2023 | 1.910 €/m² | 2 |
| 1. Januar 2024 | 1.710 €/m² | 2 |
| 1. Januar 2025 | 1.750 €/m² | 2 |
| 1. Januar 2026 | 1.855 €/m² | 2 |
| Stichtag | Median | Zonen |
|---|---|---|
| 1. Januar 2021 | 2.760 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2022 | 2.930 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2023 | 2.900 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2024 | 2.690 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2025 | 2.570 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2026 | 2.650 €/m² | 1 |
Stichtage: 2021, 2022, 2023, 2024, 2025, 2026 Wann wir eine Veränderung ausweisen
Richtwertzonen in Hölterfeld auf der Karte
Je dunkler eine Fläche, desto höher der Richtwert. Tippen oder klicken Sie eine Zone an, um Wert, Baujahr und Wohnfläche des Richtwertobjekts zu sehen.
Hölterfeld im Vergleich der Stadtteile von Remscheid
Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.
| Stadtteil | Median | Spanne | Zonen | Lage |
|---|---|---|---|---|
| Stadtgarten | 2.790 €/m² | 2.420 bis 3.160 € | 2 | |
| Wüstenhagen | 2.690 €/m² | 2.690 bis 2.690 € | 1 | |
| Hasenberg | 2.610 €/m² | 2.610 bis 2.610 € | 1 | |
| Hasten Mitte | 2.600 €/m² | 2.600 bis 2.600 € | 1 | grenzt an |
| Ehringhausen | 2.575 €/m² | 2.370 bis 2.780 € | 2 | |
| Hackenberg | 2.490 €/m² | 2.490 bis 2.490 € | 1 | |
| Stursberg | 2.350 €/m² | 2.250 bis 2.450 € | 2 | |
| Lennep Neustadt | 2.300 €/m² | 1.690 bis 2.920 € | 6 | |
| Lennep Nord | 2.230 €/m² | 1.910 bis 2.870 € | 6 | |
| Großhülsberg | 2.150 €/m² | 1.840 bis 2.460 € | 2 | |
| Reinshagen | 2.150 €/m² | 1.810 bis 2.570 € | 3 | |
| Mixsiepen | 2.140 €/m² | 2.140 bis 2.140 € | 1 | |
| Mitte | 1.980 €/m² | 1.460 bis 2.280 € | 4 | |
| Dörrenberg | 1.945 €/m² | 1.570 bis 2.320 € | 2 | |
| Neuenkamp | 1.930 €/m² | 1.620 bis 2.040 € | 3 | |
| Henkelshof | 1.910 €/m² | 1.800 bis 2.530 € | 5 | |
| Goldenberg | 1.865 €/m² | 1.560 bis 2.170 € | 2 | |
| Hölterfeld (diese Seite) | 1.855 €/m² | 1.750 bis 1.960 € | 2 | diese Seite |
| Lüttringh. Mitte | 1.830 €/m² | 1.290 bis 1.910 € | 3 | |
| Bergisch Born | 1.820 €/m² | 1.820 bis 1.820 € | 1 | |
| Bliedinghausen | 1.820 €/m² | 1.750 bis 2.450 € | 3 | |
| Fichtenhöhe | 1.820 €/m² | 1.820 bis 1.820 € | 1 | |
| Struck | 1.810 €/m² | 1.810 bis 1.810 € | 2 | |
| Schöne Aussicht | 1.800 €/m² | 1.440 bis 2.160 € | 2 | grenzt an |
| Kratzberg | 1.785 €/m² | 1.520 bis 2.050 € | 2 | in der Nähe |
| Schmittenbusch | 1.760 €/m² | 1.690 bis 2.220 € | 4 | |
| Nordstadt | 1.740 €/m² | 1.580 bis 2.190 € | 5 | |
| Kremenholl | 1.680 €/m² | 1.570 bis 1.700 € | 3 | |
| Vieringhausen | 1.670 €/m² | 1.580 bis 1.760 € | 2 | grenzt an |
| Stadtpark | 1.645 €/m² | 1.550 bis 2.400 € | 8 | in der Nähe |
| Blumental | 1.590 €/m² | 1.590 bis 1.590 € | 1 | |
| Haddenbach | 1.585 €/m² | 1.520 bis 1.660 € | 4 | |
| Scheid | 1.570 €/m² | 1.260 bis 1.680 € | 4 | |
| Zentralpunkt | 1.565 €/m² | 1.460 bis 1.970 € | 4 | |
| Altstadt | 1.480 €/m² | 1.480 bis 1.480 € | 1 | |
| Honsberg | 1.445 €/m² | 1.230 bis 1.660 € | 2 | |
| Stachelhausen | 1.405 €/m² | 1.310 bis 2.110 € | 4 | |
| Bergisch Born Ost | k. A. | k. A. | 1 | |
| Bergisch Born West | k. A. | k. A. | 1 | |
| Bökerhöhe | k. A. | k. A. | 2 | |
| Engelsburg | k. A. | k. A. | 1 | |
| Falkenberg | k. A. | k. A. | 2 | |
| Grenzwall | k. A. | k. A. | 2 | |
| Klausen | k. A. | k. A. | 5 | |
| Lennep West | k. A. | k. A. | 2 | |
| Lüttringh. West | k. A. | k. A. | 4 | |
| Morsbach | k. A. | k. A. | 3 | in der Nähe |
| Trecknase | k. A. | k. A. | 2 | |
| Westhausen | k. A. | k. A. | 4 |
Die Richtwerte in Hölterfeld eingeordnet
Die Datenlage für Hölterfeld
Hölterfeld ist in Remscheid mit 4 Richtwertzonen erfasst und gehört zu den 37 Stadtteilen mit eigenen Richtwerten.
Die Richtwertobjekte in Hölterfeld reichen vom Baujahr 1965 bis 1995.
Postleitzahl im Gebiet: 42857.
Was die Zahlen für Hölterfeld bedeuten
Hölterfeld kommt bei Eigentumswohnungen auf einen Median von 1.855 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Die 2 Zonen reichen von 1.750 bis 1.960 Euro.
Damit liegt Hölterfeld praktisch auf dem Niveau von ganz Remscheid, wo der Median 1.820 Euro beträgt.
Im Vergleich der 37 ausgewerteten Stadtteile von Remscheid belegt Hölterfeld bei Eigentumswohnungen Rang 18.
Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Hölterfeld liegt davon leicht darunter.
Weitere Teilmärkte in Hölterfeld
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Hölterfeld 1 Zone erfasst, Median 2.650 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 150 Quadratmeter Wohnfläche.
Für Reihen- und Doppelhäuser sind in Hölterfeld 1 Zone erfasst, Median 2.550 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 140 Quadratmeter Wohnfläche.
Höchste und niedrigste Zone in Hölterfeld
Die teuerste Zone in Hölterfeld liegt bei 1.960 Euro je Quadratmeter und trägt die Bezeichnung Unterhützer Straße, die günstigste bei 1.750 Euro (Stockder Straße).
Hölterfeld und die Nachbarschaft
Angrenzend an Hölterfeld liegen Hasten Mitte, Schöne Aussicht und Vieringhausen.
Bei Eigentumswohnungen liegen davon 1 über dem Median von Hölterfeld. Die Werte in dieser Ecke von Remscheid gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.
Worauf sich die Zahlen beziehen
Die Werte für Hölterfeld beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1980 und rund 82 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.
Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Remscheid-Hölterfeld führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.
Alle Richtwertzonen in Hölterfeld
Tabelle mit allen 4 Zonen anzeigen
| Zone | Lage | Teilmarkt | Richtwert | Baujahr | Wohnfläche | Standard |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 205002 | Unterhützer Straße | Eigentumswohnungen | 1.960 €/m² | 1995 | 90 m² | k. A. |
| 205001 | Stockder Straße | Eigentumswohnungen | 1.750 €/m² | 1965 | 75 m² | k. A. |
| 205201 | Unterhützer Straße | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 2.650 €/m² | 1990 | 150 m² | k. A. |
| 205401 | Hölterfeld | Reihen- und Doppelhäuser | 2.550 €/m² | 1990 | 140 m² | k. A. |
Häufige Fragen zu Hölterfeld
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Remscheid-Hölterfeld?
Für Eigentumswohnungen liegt der Median in Hölterfeld bei 1.855 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Die 2 Zonen reichen von 1.750 bis 1.960 Euro.
Ist Hölterfeld teurer oder günstiger als Remscheid insgesamt?
Teurer. Der Median in Hölterfeld liegt bei 1.855 Euro je Quadratmeter, der von ganz Remscheid bei 1.820 Euro. Das sind +2 Prozent, womit Hölterfeld Rang 18 von 37 Stadtteilen belegt.
Gilt der Wert für meine Straße in Hölterfeld?
Nur, wenn Ihre Adresse in der entsprechenden Richtwertzone liegt. Hölterfeld ist in 4 Zonen unterteilt, die sich im Wert unterscheiden. Welche Zone wo liegt, zeigt die Karte auf dieser Seite.
Woher stammen die Daten für Hölterfeld?
Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Remscheid. Wir übernehmen sie unverändert und rechnen nichts hinzu. Stichtag ist der 1. Januar 2026.
Lizenz der Daten: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Remscheid Herkunft aller verwendeten Daten