Immobilienrichtwerte Remscheid-Schöne Aussicht

Die Richtwerte in Schöne Aussicht eingeordnet

Die Datenlage für Schöne Aussicht

Für Schöne Aussicht führt der amtliche Datensatz 5 Richtwertzonen. Der Stadtteil ist damit eine von 37 Teilflächen in Remscheid, für die eigene Richtwerte vorliegen.

Die Richtwertobjekte in Schöne Aussicht reichen vom Baujahr 1950 bis 1980.

Postleitzahlen im Gebiet: 42853, 42855.

Was die Zahlen für Schöne Aussicht bedeuten

Für Eigentumswohnungen verzeichnet Schöne Aussicht 1.800 Euro je Quadratmeter im Median, bei einer Spanne von 1.440 bis 2.160 Euro über 2 Zonen.

Damit liegt Schöne Aussicht praktisch auf dem Niveau von ganz Remscheid, wo der Median 1.820 Euro beträgt.

Im Vergleich der 37 ausgewerteten Stadtteile von Remscheid belegt Schöne Aussicht bei Eigentumswohnungen Rang 24.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Schöne Aussicht liegt davon leicht darunter.

Weitere Teilmärkte in Schöne Aussicht

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Schöne Aussicht 1 Zone erfasst, Median 2.330 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 170 Quadratmeter Wohnfläche.

Für Reihen- und Doppelhäuser sind in Schöne Aussicht 2 Zonen erfasst, Median 2.720 Euro je Quadratmeter, Spanne 2.600 bis 2.840 Euro. Das Richtwertobjekt hat rund 110 Quadratmeter Wohnfläche.

Höchste und niedrigste Zone in Schöne Aussicht

Die teuerste Zone in Schöne Aussicht liegt bei 2.160 Euro je Quadratmeter und trägt die Bezeichnung Königstraße, die günstigste bei 1.440 Euro (Eberhardstraße).

Schöne Aussicht und die Nachbarschaft

Angrenzend an Schöne Aussicht liegen Scheid, Hasten Mitte, Haddenbach, Nordstadt und Hölterfeld.

Bei Eigentumswohnungen liegen davon 2 über dem Median von Schöne Aussicht. Die Werte in dieser Ecke von Remscheid gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Schöne Aussicht beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1967 und rund 75 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Remscheid-Schöne Aussicht führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.