Immobilienrichtwerte Remscheid-Honsberg

Die Richtwerte in Honsberg eingeordnet

Die Datenlage für Honsberg

In Honsberg gibt es 5 Richtwertzonen. Remscheid ist im Datensatz in 37 Stadtteile mit eigenen Werten gegliedert, Honsberg ist einer davon.

Die Richtwertobjekte in Honsberg reichen vom Baujahr 1900 bis 1975.

Postleitzahl im Gebiet: 42857.

Was die Zahlen für Honsberg bedeuten

Honsberg kommt bei Eigentumswohnungen auf einen Median von 1.445 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Die 2 Zonen reichen von 1.230 bis 1.660 Euro.

Gegenüber dem Median von ganz Remscheid mit 1.820 Euro sind das −21 Prozent. Honsberg gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.

Im Vergleich der 37 ausgewerteten Stadtteile von Remscheid belegt Honsberg bei Eigentumswohnungen Rang 36.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Honsberg liegt davon deutlich darunter.

Weitere Teilmärkte in Honsberg

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Honsberg 2 Zonen erfasst, Median 2.225 Euro je Quadratmeter, Spanne 2.190 bis 2.260 Euro. Das Richtwertobjekt hat rund 140 Quadratmeter Wohnfläche.

Für Reihen- und Doppelhäuser sind in Honsberg 1 Zone erfasst, Median 2.040 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 130 Quadratmeter Wohnfläche.

Höchste und niedrigste Zone in Honsberg

Die teuerste Zone in Honsberg liegt bei 1.660 Euro je Quadratmeter und trägt die Bezeichnung Lindenhofstraße, die günstigste bei 1.230 Euro (Halskestraße).

Honsberg und die Nachbarschaft

Angrenzend an Honsberg liegen Blumental, Kremenholl, Stachelhausen, Mitte, Bliedinghausen und Altstadt.

Bei Eigentumswohnungen liegen davon 5 über dem Median von Honsberg. Die Werte in dieser Ecke von Remscheid gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Honsberg beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1972 und rund 70 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Remscheid-Honsberg führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.