Immobilienrichtwerte Remscheid-Falkenberg

Die Richtwerte in Falkenberg eingeordnet

Die Datenlage für Falkenberg

In Falkenberg gibt es 2 Richtwertzonen. Remscheid ist im Datensatz in 37 Stadtteile mit eigenen Werten gegliedert, Falkenberg ist einer davon.

Die Richtwertobjekte in Falkenberg reichen vom Baujahr 1960 bis 1970.

Postleitzahl im Gebiet: 42859.

Was die Zahlen für Falkenberg bedeuten

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser gibt es in Falkenberg eine einzige Richtwertzone mit 2.740 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Gegenüber dem Median von ganz Remscheid mit 2.630 Euro sind das +4 Prozent. Falkenberg gehört damit zu den teureren Lagen der Stadt.

Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Falkenberg liegt davon leicht darüber.

Weitere Teilmärkte in Falkenberg

Für Reihen- und Doppelhäuser sind in Falkenberg 1 Zone erfasst, Median 2.620 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 130 Quadratmeter Wohnfläche.

Falkenberg und die Nachbarschaft

Angrenzend an Falkenberg liegen Struck, Zentralpunkt, Mixsiepen, Bliedinghausen, Neuenkamp und Blumental.

Falkenberg liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Falkenberg beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1960 und rund 160 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Remscheid-Falkenberg führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.