Immobilienrichtwerte Remscheid-Blumental

Die Richtwerte in Blumental eingeordnet

Die Datenlage für Blumental

Für Blumental führt der amtliche Datensatz 3 Richtwertzonen. Der Stadtteil ist damit eine von 37 Teilflächen in Remscheid, für die eigene Richtwerte vorliegen.

Die Richtwertobjekte in Blumental reichen vom Baujahr 1960 bis 1985.

Postleitzahl im Gebiet: 42859.

Was die Zahlen für Blumental bedeuten

Für Eigentumswohnungen gibt es in Blumental eine einzige Richtwertzone mit 1.590 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Gegenüber dem Median von ganz Remscheid mit 1.820 Euro sind das −13 Prozent. Blumental gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.

Im Vergleich der 37 ausgewerteten Stadtteile von Remscheid belegt Blumental bei Eigentumswohnungen Rang 31.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Blumental liegt davon deutlich darunter.

Weitere Teilmärkte in Blumental

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Blumental 1 Zone erfasst, Median 2.340 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 130 Quadratmeter Wohnfläche.

Für Reihen- und Doppelhäuser sind in Blumental 1 Zone erfasst, Median 2.380 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 130 Quadratmeter Wohnfläche.

Blumental und die Nachbarschaft

Angrenzend an Blumental liegen Honsberg, Stachelhausen, Mitte, Zentralpunkt, Kremenholl und Bliedinghausen.

Bei Eigentumswohnungen liegen davon 3 über dem Median von Blumental. Die Werte in dieser Ecke von Remscheid gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Blumental beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1970 und rund 65 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Remscheid-Blumental reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.