Immobilienrichtwerte Remscheid-Vieringhausen

Die Richtwerte in Vieringhausen eingeordnet

Die Datenlage für Vieringhausen

Für Vieringhausen führt der amtliche Datensatz 5 Richtwertzonen. Der Stadtteil ist damit eine von 37 Teilflächen in Remscheid, für die eigene Richtwerte vorliegen.

Die Richtwertobjekte in Vieringhausen reichen vom Baujahr 1920 bis 1975.

Postleitzahl im Gebiet: 42857.

Was die Zahlen für Vieringhausen bedeuten

Für Eigentumswohnungen verzeichnet Vieringhausen 1.670 Euro je Quadratmeter im Median, bei einer Spanne von 1.580 bis 1.760 Euro über 2 Zonen.

Gegenüber dem Median von ganz Remscheid mit 1.820 Euro sind das −8 Prozent. Vieringhausen gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.

Im Vergleich der 37 ausgewerteten Stadtteile von Remscheid belegt Vieringhausen bei Eigentumswohnungen Rang 29.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Vieringhausen liegt davon leicht darunter.

Weitere Teilmärkte in Vieringhausen

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Vieringhausen 1 Zone erfasst, Median 1.870 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 160 Quadratmeter Wohnfläche.

Für Reihen- und Doppelhäuser sind in Vieringhausen 2 Zonen erfasst, Median 2.720 Euro je Quadratmeter, Spanne 2.600 bis 2.840 Euro. Das Richtwertobjekt hat rund 120 Quadratmeter Wohnfläche.

Höchste und niedrigste Zone in Vieringhausen

Die teuerste Zone in Vieringhausen liegt bei 1.760 Euro je Quadratmeter und trägt die Bezeichnung Stockder Straße, die günstigste bei 1.580 Euro (Stauffenbergstraße).

Vieringhausen und die Nachbarschaft

Angrenzend an Vieringhausen liegen Stadtpark und Hölterfeld.

Bei Eigentumswohnungen liegen davon 1 über dem Median von Vieringhausen. Die Werte in dieser Ecke von Remscheid gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Vieringhausen beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1967 und rund 82 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Remscheid-Vieringhausen reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.