Immobilienrichtwerte Remscheid-Vieringhausen
1.670 Euro je Quadratmeter im Median für Eigentumswohnungen in Vieringhausen, verteilt auf 5 Richtwertzonen. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
5 Richtwertzonen 3 TeilmärkteRang 29 von 37 Stadtteilen in Remscheid Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Vieringhausen
Eigentumswohnungen
Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser
Reihen- und Doppelhäuser
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt RemscheidUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Entwicklung der Richtwerte
Median je Stichtag aus den amtlichen Jahrgängen. Es werden nur Werte gezeigt, die tatsächlich festgesetzt wurden, zwischen den Stichtagen wird nichts interpoliert.
| Stichtag | Median | Zonen |
|---|---|---|
| 1. Januar 2021 | 1.415 €/m² | 2 |
| 1. Januar 2022 | 1.590 €/m² | 2 |
| 1. Januar 2023 | 1.685 €/m² | 2 |
| 1. Januar 2024 | 1.500 €/m² | 2 |
| 1. Januar 2025 | 1.575 €/m² | 2 |
| 1. Januar 2026 | 1.670 €/m² | 2 |
Warum die Kurve so aussieht
Die Veränderung von +12,4 % zwischen 2021 und 2022 beruht auf lediglich 2 Zonen. Bei so wenigen Werten verschiebt schon eine einzelne Neubewertung den Median erheblich.
Automatisch aus dem Datensatz abgeleitet. Es wird nur benannt, was sich in den Daten messbar geändert hat, nicht warum sich der Markt bewegt hat.| Stichtag | Median | Zonen |
|---|---|---|
| 1. Januar 2021 | 1.950 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2022 | 2.070 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2023 | 2.040 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2024 | 1.900 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2025 | 1.810 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2026 | 1.870 €/m² | 1 |
Stichtage: 2021, 2022, 2023, 2024, 2025, 2026 Wann wir eine Veränderung ausweisen
Richtwertzonen in Vieringhausen auf der Karte
Je dunkler eine Fläche, desto höher der Richtwert. Tippen oder klicken Sie eine Zone an, um Wert, Baujahr und Wohnfläche des Richtwertobjekts zu sehen.
Vieringhausen im Vergleich der Stadtteile von Remscheid
Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.
| Stadtteil | Median | Spanne | Zonen | Lage |
|---|---|---|---|---|
| Stadtgarten | 2.790 €/m² | 2.420 bis 3.160 € | 2 | |
| Wüstenhagen | 2.690 €/m² | 2.690 bis 2.690 € | 1 | |
| Hasenberg | 2.610 €/m² | 2.610 bis 2.610 € | 1 | |
| Hasten Mitte | 2.600 €/m² | 2.600 bis 2.600 € | 1 | |
| Ehringhausen | 2.575 €/m² | 2.370 bis 2.780 € | 2 | |
| Hackenberg | 2.490 €/m² | 2.490 bis 2.490 € | 1 | |
| Stursberg | 2.350 €/m² | 2.250 bis 2.450 € | 2 | |
| Lennep Neustadt | 2.300 €/m² | 1.690 bis 2.920 € | 6 | |
| Lennep Nord | 2.230 €/m² | 1.910 bis 2.870 € | 6 | |
| Großhülsberg | 2.150 €/m² | 1.840 bis 2.460 € | 2 | |
| Reinshagen | 2.150 €/m² | 1.810 bis 2.570 € | 3 | |
| Mixsiepen | 2.140 €/m² | 2.140 bis 2.140 € | 1 | |
| Mitte | 1.980 €/m² | 1.460 bis 2.280 € | 4 | |
| Dörrenberg | 1.945 €/m² | 1.570 bis 2.320 € | 2 | |
| Neuenkamp | 1.930 €/m² | 1.620 bis 2.040 € | 3 | |
| Henkelshof | 1.910 €/m² | 1.800 bis 2.530 € | 5 | |
| Goldenberg | 1.865 €/m² | 1.560 bis 2.170 € | 2 | |
| Hölterfeld | 1.855 €/m² | 1.750 bis 1.960 € | 2 | grenzt an |
| Lüttringh. Mitte | 1.830 €/m² | 1.290 bis 1.910 € | 3 | |
| Bergisch Born | 1.820 €/m² | 1.820 bis 1.820 € | 1 | |
| Bliedinghausen | 1.820 €/m² | 1.750 bis 2.450 € | 3 | |
| Fichtenhöhe | 1.820 €/m² | 1.820 bis 1.820 € | 1 | |
| Struck | 1.810 €/m² | 1.810 bis 1.810 € | 2 | |
| Schöne Aussicht | 1.800 €/m² | 1.440 bis 2.160 € | 2 | |
| Kratzberg | 1.785 €/m² | 1.520 bis 2.050 € | 2 | |
| Schmittenbusch | 1.760 €/m² | 1.690 bis 2.220 € | 4 | |
| Nordstadt | 1.740 €/m² | 1.580 bis 2.190 € | 5 | |
| Kremenholl | 1.680 €/m² | 1.570 bis 1.700 € | 3 | in der Nähe |
| Vieringhausen (diese Seite) | 1.670 €/m² | 1.580 bis 1.760 € | 2 | diese Seite |
| Stadtpark | 1.645 €/m² | 1.550 bis 2.400 € | 8 | grenzt an |
| Blumental | 1.590 €/m² | 1.590 bis 1.590 € | 1 | |
| Haddenbach | 1.585 €/m² | 1.520 bis 1.660 € | 4 | |
| Scheid | 1.570 €/m² | 1.260 bis 1.680 € | 4 | in der Nähe |
| Zentralpunkt | 1.565 €/m² | 1.460 bis 1.970 € | 4 | |
| Altstadt | 1.480 €/m² | 1.480 bis 1.480 € | 1 | |
| Honsberg | 1.445 €/m² | 1.230 bis 1.660 € | 2 | in der Nähe |
| Stachelhausen | 1.405 €/m² | 1.310 bis 2.110 € | 4 | |
| Bergisch Born Ost | k. A. | k. A. | 1 | |
| Bergisch Born West | k. A. | k. A. | 1 | |
| Bökerhöhe | k. A. | k. A. | 2 | |
| Engelsburg | k. A. | k. A. | 1 | |
| Falkenberg | k. A. | k. A. | 2 | |
| Grenzwall | k. A. | k. A. | 2 | |
| Klausen | k. A. | k. A. | 5 | |
| Lennep West | k. A. | k. A. | 2 | |
| Lüttringh. West | k. A. | k. A. | 4 | |
| Morsbach | k. A. | k. A. | 3 | in der Nähe |
| Trecknase | k. A. | k. A. | 2 | |
| Westhausen | k. A. | k. A. | 4 |
Die Richtwerte in Vieringhausen eingeordnet
Die Datenlage für Vieringhausen
Für Vieringhausen führt der amtliche Datensatz 5 Richtwertzonen. Der Stadtteil ist damit eine von 37 Teilflächen in Remscheid, für die eigene Richtwerte vorliegen.
Die Richtwertobjekte in Vieringhausen reichen vom Baujahr 1920 bis 1975.
Postleitzahl im Gebiet: 42857.
Was die Zahlen für Vieringhausen bedeuten
Für Eigentumswohnungen verzeichnet Vieringhausen 1.670 Euro je Quadratmeter im Median, bei einer Spanne von 1.580 bis 1.760 Euro über 2 Zonen.
Gegenüber dem Median von ganz Remscheid mit 1.820 Euro sind das −8 Prozent. Vieringhausen gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.
Im Vergleich der 37 ausgewerteten Stadtteile von Remscheid belegt Vieringhausen bei Eigentumswohnungen Rang 29.
Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Vieringhausen liegt davon leicht darunter.
Weitere Teilmärkte in Vieringhausen
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Vieringhausen 1 Zone erfasst, Median 1.870 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 160 Quadratmeter Wohnfläche.
Für Reihen- und Doppelhäuser sind in Vieringhausen 2 Zonen erfasst, Median 2.720 Euro je Quadratmeter, Spanne 2.600 bis 2.840 Euro. Das Richtwertobjekt hat rund 120 Quadratmeter Wohnfläche.
Höchste und niedrigste Zone in Vieringhausen
Die teuerste Zone in Vieringhausen liegt bei 1.760 Euro je Quadratmeter und trägt die Bezeichnung Stockder Straße, die günstigste bei 1.580 Euro (Stauffenbergstraße).
Vieringhausen und die Nachbarschaft
Angrenzend an Vieringhausen liegen Stadtpark und Hölterfeld.
Bei Eigentumswohnungen liegen davon 1 über dem Median von Vieringhausen. Die Werte in dieser Ecke von Remscheid gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.
Worauf sich die Zahlen beziehen
Die Werte für Vieringhausen beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1967 und rund 82 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.
Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Remscheid-Vieringhausen reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.
Alle Richtwertzonen in Vieringhausen
Tabelle mit allen 5 Zonen anzeigen
| Zone | Lage | Teilmarkt | Richtwert | Baujahr | Wohnfläche | Standard |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 402001 | Stockder Straße | Eigentumswohnungen | 1.760 €/m² | 1975 | 80 m² | k. A. |
| 402002 | Stauffenbergstraße | Eigentumswohnungen | 1.580 €/m² | 1960 | 85 m² | k. A. |
| 402201 | Stockder Straße | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 1.870 €/m² | 1920 | 160 m² | k. A. |
| 402401 | Julius-Leber-Straße | Reihen- und Doppelhäuser | 2.840 €/m² | 1960 | 110 m² | k. A. |
| 402402 | Brückenstraße | Reihen- und Doppelhäuser | 2.600 €/m² | 1975 | 130 m² | k. A. |
Häufige Fragen zu Vieringhausen
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Remscheid-Vieringhausen?
Für Eigentumswohnungen liegt der Median in Vieringhausen bei 1.670 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Die 2 Zonen reichen von 1.580 bis 1.760 Euro.
Ist Vieringhausen teurer oder günstiger als Remscheid insgesamt?
Günstiger. Der Median in Vieringhausen liegt bei 1.670 Euro je Quadratmeter, der von ganz Remscheid bei 1.820 Euro. Das sind −8 Prozent, womit Vieringhausen Rang 29 von 37 Stadtteilen belegt.
Gilt der Wert für meine Straße in Vieringhausen?
Nur, wenn Ihre Adresse in der entsprechenden Richtwertzone liegt. Vieringhausen ist in 5 Zonen unterteilt, die sich im Wert unterscheiden. Welche Zone wo liegt, zeigt die Karte auf dieser Seite.
Woher stammen die Daten für Vieringhausen?
Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Remscheid. Wir übernehmen sie unverändert und rechnen nichts hinzu. Stichtag ist der 1. Januar 2026.
Lizenz der Daten: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Remscheid Herkunft aller verwendeten Daten