Immobilienrichtwerte Remscheid-Lennep West
2.210 Euro je Quadratmeter im Median für Reihen- und Doppelhäuser in Lennep West, verteilt auf 2 Richtwertzonen. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
2 Richtwertzonen 1 Teilmarkt Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Lennep West
Reihen- und Doppelhäuser
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt RemscheidUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Entwicklung der Richtwerte
Median je Stichtag aus den amtlichen Jahrgängen. Es werden nur Werte gezeigt, die tatsächlich festgesetzt wurden, zwischen den Stichtagen wird nichts interpoliert.
| Stichtag | Median | Zonen |
|---|---|---|
| 1. Januar 2021 | 2.050 €/m² | 2 |
| 1. Januar 2022 | 2.400 €/m² | 2 |
| 1. Januar 2023 | 2.285 €/m² | 2 |
| 1. Januar 2024 | 2.175 €/m² | 2 |
| 1. Januar 2025 | 2.095 €/m² | 2 |
| 1. Januar 2026 | 2.210 €/m² | 2 |
Warum die Kurve so aussieht
Die Veränderung von +17,1 % zwischen 2021 und 2022 beruht auf lediglich 2 Zonen. Bei so wenigen Werten verschiebt schon eine einzelne Neubewertung den Median erheblich.
Automatisch aus dem Datensatz abgeleitet. Es wird nur benannt, was sich in den Daten messbar geändert hat, nicht warum sich der Markt bewegt hat.Stichtage: 2021, 2022, 2023, 2024, 2025, 2026 Wann wir eine Veränderung ausweisen
Richtwertzonen in Lennep West auf der Karte
Je dunkler eine Fläche, desto höher der Richtwert. Tippen oder klicken Sie eine Zone an, um Wert, Baujahr und Wohnfläche des Richtwertobjekts zu sehen.
Lennep West im Vergleich der Stadtteile von Remscheid
Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.
| Stadtteil | Median | Spanne | Zonen | Lage |
|---|---|---|---|---|
| Stadtgarten | 2.790 €/m² | 2.420 bis 3.160 € | 2 | in der Nähe |
| Wüstenhagen | 2.690 €/m² | 2.690 bis 2.690 € | 1 | |
| Hasenberg | 2.610 €/m² | 2.610 bis 2.610 € | 1 | in der Nähe |
| Hasten Mitte | 2.600 €/m² | 2.600 bis 2.600 € | 1 | |
| Ehringhausen | 2.575 €/m² | 2.370 bis 2.780 € | 2 | |
| Hackenberg | 2.490 €/m² | 2.490 bis 2.490 € | 1 | |
| Stursberg | 2.350 €/m² | 2.250 bis 2.450 € | 2 | |
| Lennep Neustadt | 2.300 €/m² | 1.690 bis 2.920 € | 6 | in der Nähe |
| Lennep Nord | 2.230 €/m² | 1.910 bis 2.870 € | 6 | in der Nähe |
| Großhülsberg | 2.150 €/m² | 1.840 bis 2.460 € | 2 | |
| Reinshagen | 2.150 €/m² | 1.810 bis 2.570 € | 3 | |
| Mixsiepen | 2.140 €/m² | 2.140 bis 2.140 € | 1 | |
| Mitte | 1.980 €/m² | 1.460 bis 2.280 € | 4 | |
| Dörrenberg | 1.945 €/m² | 1.570 bis 2.320 € | 2 | |
| Neuenkamp | 1.930 €/m² | 1.620 bis 2.040 € | 3 | |
| Henkelshof | 1.910 €/m² | 1.800 bis 2.530 € | 5 | in der Nähe |
| Goldenberg | 1.865 €/m² | 1.560 bis 2.170 € | 2 | |
| Hölterfeld | 1.855 €/m² | 1.750 bis 1.960 € | 2 | |
| Lüttringh. Mitte | 1.830 €/m² | 1.290 bis 1.910 € | 3 | |
| Bergisch Born | 1.820 €/m² | 1.820 bis 1.820 € | 1 | |
| Bliedinghausen | 1.820 €/m² | 1.750 bis 2.450 € | 3 | |
| Fichtenhöhe | 1.820 €/m² | 1.820 bis 1.820 € | 1 | |
| Struck | 1.810 €/m² | 1.810 bis 1.810 € | 2 | |
| Schöne Aussicht | 1.800 €/m² | 1.440 bis 2.160 € | 2 | |
| Kratzberg | 1.785 €/m² | 1.520 bis 2.050 € | 2 | |
| Schmittenbusch | 1.760 €/m² | 1.690 bis 2.220 € | 4 | |
| Nordstadt | 1.740 €/m² | 1.580 bis 2.190 € | 5 | |
| Kremenholl | 1.680 €/m² | 1.570 bis 1.700 € | 3 | |
| Vieringhausen | 1.670 €/m² | 1.580 bis 1.760 € | 2 | |
| Stadtpark | 1.645 €/m² | 1.550 bis 2.400 € | 8 | |
| Blumental | 1.590 €/m² | 1.590 bis 1.590 € | 1 | |
| Haddenbach | 1.585 €/m² | 1.520 bis 1.660 € | 4 | |
| Scheid | 1.570 €/m² | 1.260 bis 1.680 € | 4 | |
| Zentralpunkt | 1.565 €/m² | 1.460 bis 1.970 € | 4 | |
| Altstadt | 1.480 €/m² | 1.480 bis 1.480 € | 1 | |
| Honsberg | 1.445 €/m² | 1.230 bis 1.660 € | 2 | |
| Stachelhausen | 1.405 €/m² | 1.310 bis 2.110 € | 4 | |
| Bergisch Born Ost | k. A. | k. A. | 1 | |
| Bergisch Born West | k. A. | k. A. | 1 | |
| Bökerhöhe | k. A. | k. A. | 2 | |
| Engelsburg | k. A. | k. A. | 1 | |
| Falkenberg | k. A. | k. A. | 2 | |
| Grenzwall | k. A. | k. A. | 2 | |
| Klausen | k. A. | k. A. | 5 | |
| Lennep West (diese Seite) | k. A. | k. A. | 2 | diese Seite |
| Lüttringh. West | k. A. | k. A. | 4 | |
| Morsbach | k. A. | k. A. | 3 | |
| Trecknase | k. A. | k. A. | 2 | in der Nähe |
| Westhausen | k. A. | k. A. | 4 |
Die Richtwerte in Lennep West eingeordnet
Die Datenlage für Lennep West
Für Lennep West führt der amtliche Datensatz 2 Richtwertzonen. Der Stadtteil ist damit eine von 37 Teilflächen in Remscheid, für die eigene Richtwerte vorliegen.
Die Richtwertobjekte in Lennep West reichen vom Baujahr 1900 bis 1990.
Postleitzahl im Gebiet: 42897.
Was die Zahlen für Lennep West bedeuten
Lennep West kommt bei Reihen- und Doppelhäusern auf einen Median von 2.210 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Die 2 Zonen reichen von 1.940 bis 2.480 Euro.
Gegenüber dem Median von ganz Remscheid mit 2.620 Euro sind das −16 Prozent. Lennep West gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.
Landesweit liegt der Median bei 2.600 Euro. Lennep West liegt davon deutlich darunter.
Lennep West und die Nachbarschaft
Angrenzend an Lennep West liegen Lennep Neustadt, Lennep Nord, Stadtgarten, Henkelshof und Hasenberg.
Bei Eigentumswohnungen liegen davon 4 über dem Median von Lennep West. Die Werte in dieser Ecke von Remscheid gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.
Worauf sich die Zahlen beziehen
Die Werte für Lennep West beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1945 und rund 135 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.
Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Remscheid-Lennep West führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.
Alle Richtwertzonen in Lennep West
Tabelle mit allen 2 Zonen anzeigen
| Zone | Lage | Teilmarkt | Richtwert | Baujahr | Wohnfläche | Standard |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 505401 | Schlachthof | Reihen- und Doppelhäuser | 2.480 €/m² | 1990 | 130 m² | k. A. |
| 505402 | Arnold-Wilhelm-Straße | Reihen- und Doppelhäuser | 1.940 €/m² | 1900 | 140 m² | k. A. |
Häufige Fragen zu Lennep West
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Remscheid-Lennep West?
Für Reihen- und Doppelhäuser liegt der Median in Lennep West bei 2.210 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Die 2 Zonen reichen von 1.940 bis 2.480 Euro.
Ist Lennep West teurer oder günstiger als Remscheid insgesamt?
Günstiger. Der Median in Lennep West liegt bei 2.210 Euro je Quadratmeter, der von ganz Remscheid bei 2.620 Euro. Das sind −16 Prozent.
Gilt der Wert für meine Straße in Lennep West?
Nur, wenn Ihre Adresse in der entsprechenden Richtwertzone liegt. Lennep West ist in 2 Zonen unterteilt, die sich im Wert unterscheiden. Welche Zone wo liegt, zeigt die Karte auf dieser Seite.
Woher stammen die Daten für Lennep West?
Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Remscheid. Wir übernehmen sie unverändert und rechnen nichts hinzu. Stichtag ist der 1. Januar 2026.
Lizenz der Daten: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Remscheid Herkunft aller verwendeten Daten