Immobilienrichtwerte Remscheid-Fichtenhöhe

Die Richtwerte in Fichtenhöhe eingeordnet

Die Datenlage für Fichtenhöhe

Fichtenhöhe ist in Remscheid mit 6 Richtwertzonen erfasst und gehört zu den 37 Stadtteilen mit eigenen Richtwerten.

Die Richtwertobjekte in Fichtenhöhe reichen vom Baujahr 1930 bis 2005.

Postleitzahl im Gebiet: 42855.

Was die Zahlen für Fichtenhöhe bedeuten

Für Eigentumswohnungen gibt es in Fichtenhöhe eine einzige Richtwertzone mit 1.820 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Damit liegt Fichtenhöhe praktisch auf dem Niveau von ganz Remscheid, wo der Median 1.820 Euro beträgt.

Im Vergleich der 37 ausgewerteten Stadtteile von Remscheid belegt Fichtenhöhe bei Eigentumswohnungen Rang 22.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Fichtenhöhe liegt davon leicht darunter.

Weitere Teilmärkte in Fichtenhöhe

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Fichtenhöhe 2 Zonen erfasst, Median 2.860 Euro je Quadratmeter, Spanne 2.650 bis 3.070 Euro. Das Richtwertobjekt hat rund 150 Quadratmeter Wohnfläche.

Für Reihen- und Doppelhäuser sind in Fichtenhöhe 3 Zonen erfasst, Median 2.150 Euro je Quadratmeter, Spanne 1.890 bis 3.260 Euro. Das Richtwertobjekt hat rund 110 Quadratmeter Wohnfläche.

Fichtenhöhe und die Nachbarschaft

Angrenzend an Fichtenhöhe liegen Neuenkamp und Wüstenhagen.

Alle diese Nachbarstadtteile liegen bei Eigentumswohnungen über Fichtenhöhe.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Fichtenhöhe beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1965 und rund 80 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Remscheid-Fichtenhöhe führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.