Immobilienrichtwerte Düsseldorf-Hellerhof

Die Richtwerte in Hellerhof eingeordnet

Die Datenlage für Hellerhof

Hellerhof ist in Düsseldorf mit 4 Richtwertzonen erfasst und gehört zu den 45 Stadtteilen mit eigenen Richtwerten.

Die Richtwertobjekte in Hellerhof reichen vom Baujahr 1990 bis 1995.

Was die Zahlen für Hellerhof bedeuten

Hellerhof kommt bei Eigentumswohnungen auf einen Median von 3.500 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Die 2 Zonen reichen von 3.300 bis 3.700 Euro.

Gegenüber dem Median von ganz Düsseldorf mit 4.000 Euro sind das −12 Prozent. Hellerhof gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.

Im Vergleich der 45 ausgewerteten Stadtteile von Düsseldorf belegt Hellerhof bei Eigentumswohnungen Rang 38.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Hellerhof liegt davon erheblich darüber.

Weitere Teilmärkte in Hellerhof

Für Reihen- und Doppelhäuser sind in Hellerhof 2 Zonen erfasst, Median 4.000 Euro je Quadratmeter, Spanne 3.900 bis 4.100 Euro. Das Richtwertobjekt hat rund 120 Quadratmeter Wohnfläche.

Höchste und niedrigste Zone in Hellerhof

Die teuerste Zone in Hellerhof liegt bei 3.700 Euro je Quadratmeter und trägt die Bezeichnung Hellerhof-Ost, die günstigste bei 3.300 Euro (Hellerhof).

Hellerhof und die Nachbarschaft

Angrenzend an Hellerhof liegt Garath.

Hellerhof liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Hellerhof beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1992 und rund 90 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Düsseldorf-Hellerhof führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.