Immobilienrichtwerte Düsseldorf-Lörick

Die Richtwerte in Lörick eingeordnet

Die Datenlage für Lörick

Für Lörick führt der amtliche Datensatz 6 Richtwertzonen. Der Stadtteil ist damit eine von 45 Teilflächen in Düsseldorf, für die eigene Richtwerte vorliegen.

Die Richtwertobjekte in Lörick reichen vom Baujahr 1910 bis 1980.

Was die Zahlen für Lörick bedeuten

Bei Eigentumswohnungen liegen die Werte in Lörick zwischen 4.500 und 6.200 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, der Median bei 4.600 Euro.

Gegenüber dem Median von ganz Düsseldorf mit 4.000 Euro sind das +15 Prozent. Lörick gehört damit zu den teureren Lagen der Stadt.

Im Vergleich der 45 ausgewerteten Stadtteile von Düsseldorf belegt Lörick bei Eigentumswohnungen Rang 13.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Lörick liegt davon um ein Vielfaches darüber.

Weitere Teilmärkte in Lörick

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Lörick 3 Zonen erfasst, Median 5.700 Euro je Quadratmeter, Spanne 5.700 bis 13.000 Euro. Das Richtwertobjekt hat rund 145 Quadratmeter Wohnfläche.

Lagen innerhalb von Lörick

Innerhalb von Lörick tragen die Richtwertzonen eigene Lagebezeichnungen. Am höchsten liegt Sonsbecker Straße mit 6.200 Euro je Quadratmeter, am niedrigsten Niederdonker Straße mit 4.500 Euro.

Diese Bezeichnungen stammen unverändert aus der Quelle und decken sich nicht zwingend mit den Grenzen, die Anwohner selbst ziehen würden.

Lörick und die Nachbarschaft

Angrenzend an Lörick liegt Niederkassel.

Alle diese Nachbarstadtteile liegen bei Eigentumswohnungen über Lörick.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Lörick beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1975 und rund 90 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Düsseldorf-Lörick reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.