Immobilienrichtwerte Essen-Bergeborbeck

Die Richtwerte in Bergeborbeck eingeordnet

Die Datenlage für Bergeborbeck

Für Bergeborbeck führt der amtliche Datensatz 7 Richtwertzonen. Der Stadtteil ist damit eine von 50 Teilflächen in Essen, für die eigene Richtwerte vorliegen.

Postleitzahl im Gebiet: 45356.

Was die Zahlen für Bergeborbeck bedeuten

Für Eigentumswohnungen verzeichnet Bergeborbeck 2.075 Euro je Quadratmeter im Median, bei einer Spanne von 2.050 bis 2.100 Euro über 2 Zonen.

Gegenüber dem Median von ganz Essen mit 2.350 Euro sind das −12 Prozent. Bergeborbeck gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.

Im Vergleich der 50 ausgewerteten Stadtteile von Essen belegt Bergeborbeck bei Eigentumswohnungen Rang 32.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Bergeborbeck liegt davon leicht darüber.

Weitere Teilmärkte in Bergeborbeck

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Bergeborbeck 3 Zonen erfasst, Median 3.350 Euro je Quadratmeter, Spanne 3.300 bis 3.400 Euro. Das Richtwertobjekt hat rund 200 Quadratmeter Wohnfläche.

Für Reihen- und Doppelhäuser sind in Bergeborbeck 2 Zonen erfasst, Median 2.975 Euro je Quadratmeter, Spanne 2.950 bis 3.000 Euro. Das Richtwertobjekt hat rund 130 Quadratmeter Wohnfläche.

Bergeborbeck und die Nachbarschaft

Angrenzend an Bergeborbeck liegen Bochold und Borbeck-Mitte.

Bei Eigentumswohnungen liegen davon 1 über dem Median von Bergeborbeck. Die Werte in dieser Ecke von Essen gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Bergeborbeck beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1962 und rund 69 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Essen-Bergeborbeck reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.