Immobilienrichtwerte Essen-Frohnhausen

Die Richtwerte in Frohnhausen eingeordnet

Die Datenlage für Frohnhausen

In Frohnhausen gibt es 39 Richtwertzonen. Essen ist im Datensatz in 50 Stadtteile mit eigenen Werten gegliedert, Frohnhausen ist einer davon.

Postleitzahlen im Gebiet: 45143, 45144, 45145, 45147.

Was die Zahlen für Frohnhausen bedeuten

Frohnhausen kommt bei Eigentumswohnungen auf einen Median von 2.350 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Die 20 Zonen reichen von 2.050 bis 2.450 Euro.

Damit liegt Frohnhausen praktisch auf dem Niveau von ganz Essen, wo der Median 2.350 Euro beträgt.

Im Vergleich der 50 ausgewerteten Stadtteile von Essen belegt Frohnhausen bei Eigentumswohnungen Rang 22.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Frohnhausen liegt davon deutlich darüber.

Weitere Teilmärkte in Frohnhausen

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Frohnhausen 9 Zonen erfasst, Median 3.500 Euro je Quadratmeter, Spanne 3.350 bis 3.700 Euro. Das Richtwertobjekt hat rund 200 Quadratmeter Wohnfläche.

Für Reihen- und Doppelhäuser sind in Frohnhausen 10 Zonen erfasst, Median 3.150 Euro je Quadratmeter, Spanne 3.000 bis 3.350 Euro. Das Richtwertobjekt hat rund 130 Quadratmeter Wohnfläche.

Frohnhausen und die Nachbarschaft

Angrenzend an Frohnhausen liegen Holsterhausen, Altendorf und Fulerum.

Bei Eigentumswohnungen liegen davon 1 über dem Median von Frohnhausen. Die Werte in dieser Ecke von Essen gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Frohnhausen beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1962 und rund 69 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Essen-Frohnhausen reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.