Immobilienrichtwerte Essen-Burgaltendorf

Die Richtwerte in Burgaltendorf eingeordnet

Die Datenlage für Burgaltendorf

In Burgaltendorf gibt es 44 Richtwertzonen. Essen ist im Datensatz in 50 Stadtteile mit eigenen Werten gegliedert, Burgaltendorf ist einer davon.

Postleitzahl im Gebiet: 45289.

Was die Zahlen für Burgaltendorf bedeuten

Bei Eigentumswohnungen liegen die Werte in Burgaltendorf zwischen 2.250 und 2.650 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, der Median bei 2.450 Euro.

Gegenüber dem Median von ganz Essen mit 2.350 Euro sind das +4 Prozent. Burgaltendorf gehört damit zu den teureren Lagen der Stadt.

Im Vergleich der 50 ausgewerteten Stadtteile von Essen belegt Burgaltendorf bei Eigentumswohnungen Rang 19.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Burgaltendorf liegt davon deutlich darüber.

Weitere Teilmärkte in Burgaltendorf

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Burgaltendorf 15 Zonen erfasst, Median 3.850 Euro je Quadratmeter, Spanne 3.550 bis 4.200 Euro. Das Richtwertobjekt hat rund 200 Quadratmeter Wohnfläche.

Für Reihen- und Doppelhäuser sind in Burgaltendorf 14 Zonen erfasst, Median 3.450 Euro je Quadratmeter, Spanne 3.200 bis 3.750 Euro. Das Richtwertobjekt hat rund 130 Quadratmeter Wohnfläche.

Burgaltendorf und die Nachbarschaft

Angrenzend an Burgaltendorf liegt Überruhr-Holthausen.

Burgaltendorf liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Burgaltendorf beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1962 und rund 69 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Essen-Burgaltendorf reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.