Immobilienrichtwerte Essen-Borbeck-Mitte

Die Richtwerte in Borbeck-Mitte eingeordnet

Die Datenlage für Borbeck-Mitte

In Borbeck-Mitte gibt es 44 Richtwertzonen. Essen ist im Datensatz in 50 Stadtteile mit eigenen Werten gegliedert, Borbeck-Mitte ist einer davon.

Postleitzahl im Gebiet: 45355.

Was die Zahlen für Borbeck-Mitte bedeuten

Bei Eigentumswohnungen liegen die Werte in Borbeck-Mitte zwischen 2.050 und 2.650 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, der Median bei 2.150 Euro.

Gegenüber dem Median von ganz Essen mit 2.350 Euro sind das −9 Prozent. Borbeck-Mitte gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.

Im Vergleich der 50 ausgewerteten Stadtteile von Essen belegt Borbeck-Mitte bei Eigentumswohnungen Rang 27.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Borbeck-Mitte liegt davon leicht darüber.

Weitere Teilmärkte in Borbeck-Mitte

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Borbeck-Mitte 14 Zonen erfasst, Median 3.450 Euro je Quadratmeter, Spanne 3.250 bis 4.200 Euro. Das Richtwertobjekt hat rund 200 Quadratmeter Wohnfläche.

Für Reihen- und Doppelhäuser sind in Borbeck-Mitte 14 Zonen erfasst, Median 3.100 Euro je Quadratmeter, Spanne 2.900 bis 3.750 Euro. Das Richtwertobjekt hat rund 130 Quadratmeter Wohnfläche.

Borbeck-Mitte und die Nachbarschaft

Angrenzend an Borbeck-Mitte liegen Bergeborbeck, Gerschede, Bochold, Schönebeck, Bedingrade und Dellwig.

Bei Eigentumswohnungen liegen davon 1 über dem Median von Borbeck-Mitte. Die Werte in dieser Ecke von Essen gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Borbeck-Mitte beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1962 und rund 69 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Essen-Borbeck-Mitte reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.