Immobilienrichtwerte Essen-Westviertel

Die Richtwerte in Westviertel eingeordnet

Die Datenlage für Westviertel

In Westviertel gibt es 2 Richtwertzonen. Essen ist im Datensatz in 50 Stadtteile mit eigenen Werten gegliedert, Westviertel ist einer davon.

Postleitzahl im Gebiet: 45127.

Was die Zahlen für Westviertel bedeuten

Westviertel kommt bei Eigentumswohnungen auf einen Median von 2.575 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Die 2 Zonen reichen von 2.150 bis 3.000 Euro.

Gegenüber dem Median von ganz Essen mit 2.350 Euro sind das +10 Prozent. Westviertel gehört damit zu den teureren Lagen der Stadt.

Im Vergleich der 50 ausgewerteten Stadtteile von Essen belegt Westviertel bei Eigentumswohnungen Rang 13.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Westviertel liegt davon deutlich darüber.

Westviertel und die Nachbarschaft

Angrenzend an Westviertel liegen Nordviertel und Ostviertel.

Westviertel liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Westviertel beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1962 und rund 69 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Essen-Westviertel reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.