Immobilienrichtwerte Essen-Stoppenberg

Die Richtwerte in Stoppenberg eingeordnet

Die Datenlage für Stoppenberg

Stoppenberg ist in Essen mit 21 Richtwertzonen erfasst und gehört zu den 50 Stadtteilen mit eigenen Richtwerten.

Postleitzahl im Gebiet: 45141.

Was die Zahlen für Stoppenberg bedeuten

Bei Eigentumswohnungen liegen die Werte in Stoppenberg zwischen 1.950 und 2.000 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, der Median bei 1.950 Euro.

Gegenüber dem Median von ganz Essen mit 2.350 Euro sind das −17 Prozent. Stoppenberg gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.

Im Vergleich der 50 ausgewerteten Stadtteile von Essen belegt Stoppenberg bei Eigentumswohnungen Rang 47.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Stoppenberg liegt davon praktisch auf Höhe des Landeswerts.

Weitere Teilmärkte in Stoppenberg

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Stoppenberg 6 Zonen erfasst, Median 3.025 Euro je Quadratmeter, Spanne 2.950 bis 3.200 Euro. Das Richtwertobjekt hat rund 200 Quadratmeter Wohnfläche.

Für Reihen- und Doppelhäuser sind in Stoppenberg 7 Zonen erfasst, Median 2.700 Euro je Quadratmeter, Spanne 2.650 bis 2.850 Euro. Das Richtwertobjekt hat rund 130 Quadratmeter Wohnfläche.

Stoppenberg und die Nachbarschaft

Angrenzend an Stoppenberg liegen Schonnebeck, Altenessen-Süd und Katernberg.

Bei Eigentumswohnungen liegen davon 1 über dem Median von Stoppenberg. Die Werte in dieser Ecke von Essen gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Stoppenberg beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1962 und rund 69 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Essen-Stoppenberg reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.