Immobilienrichtwerte Essen-Frintrop

Die Richtwerte in Frintrop eingeordnet

Die Datenlage für Frintrop

Frintrop ist in Essen mit 13 Richtwertzonen erfasst und gehört zu den 50 Stadtteilen mit eigenen Richtwerten.

Postleitzahl im Gebiet: 45359.

Was die Zahlen für Frintrop bedeuten

Bei Eigentumswohnungen liegen die Werte in Frintrop zwischen 1.950 und 2.150 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, der Median bei 2.050 Euro.

Gegenüber dem Median von ganz Essen mit 2.350 Euro sind das −13 Prozent. Frintrop gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.

Im Vergleich der 50 ausgewerteten Stadtteile von Essen belegt Frintrop bei Eigentumswohnungen Rang 34.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Frintrop liegt davon leicht darüber.

Weitere Teilmärkte in Frintrop

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Frintrop 4 Zonen erfasst, Median 3.300 Euro je Quadratmeter, Spanne 3.250 bis 3.400 Euro. Das Richtwertobjekt hat rund 200 Quadratmeter Wohnfläche.

Für Reihen- und Doppelhäuser sind in Frintrop 4 Zonen erfasst, Median 2.950 Euro je Quadratmeter, Spanne 2.900 bis 3.050 Euro. Das Richtwertobjekt hat rund 130 Quadratmeter Wohnfläche.

Frintrop und die Nachbarschaft

Angrenzend an Frintrop liegen Bedingrade und Dellwig.

Bei Eigentumswohnungen liegen davon 1 über dem Median von Frintrop. Die Werte in dieser Ecke von Essen gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Frintrop beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1962 und rund 69 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Essen-Frintrop reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.