Immobilienrichtwerte Essen-Schuir

Die Richtwerte in Schuir eingeordnet

Die Datenlage für Schuir

Schuir ist in Essen mit 4 Richtwertzonen erfasst und gehört zu den 50 Stadtteilen mit eigenen Richtwerten.

Postleitzahl im Gebiet: 45133.

Was die Zahlen für Schuir bedeuten

Schuir kommt bei Eigentumswohnungen auf einen Median von 2.500 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Die 2 Zonen reichen von 2.500 bis 2.500 Euro.

Gegenüber dem Median von ganz Essen mit 2.350 Euro sind das +6 Prozent. Schuir gehört damit zu den teureren Lagen der Stadt.

Im Vergleich der 50 ausgewerteten Stadtteile von Essen belegt Schuir bei Eigentumswohnungen Rang 18.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Schuir liegt davon deutlich darüber.

Weitere Teilmärkte in Schuir

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Schuir 1 Zone erfasst, Median 3.950 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 200 Quadratmeter Wohnfläche.

Für Reihen- und Doppelhäuser sind in Schuir 1 Zone erfasst, Median 3.500 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 130 Quadratmeter Wohnfläche.

Schuir und die Nachbarschaft

Angrenzend an Schuir liegt Bredeney.

Alle diese Nachbarstadtteile liegen bei Eigentumswohnungen über Schuir.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Schuir beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1962 und rund 69 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Essen-Schuir reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.