Immobilienrichtwerte Essen-Bochold

Die Richtwerte in Bochold eingeordnet

Die Datenlage für Bochold

Für Bochold führt der amtliche Datensatz 25 Richtwertzonen. Der Stadtteil ist damit eine von 50 Teilflächen in Essen, für die eigene Richtwerte vorliegen.

Postleitzahl im Gebiet: 45356.

Was die Zahlen für Bochold bedeuten

Bei Eigentumswohnungen liegen die Werte in Bochold zwischen 1.950 und 2.100 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, der Median bei 2.050 Euro.

Gegenüber dem Median von ganz Essen mit 2.350 Euro sind das −13 Prozent. Bochold gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.

Im Vergleich der 50 ausgewerteten Stadtteile von Essen belegt Bochold bei Eigentumswohnungen Rang 33.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Bochold liegt davon leicht darüber.

Weitere Teilmärkte in Bochold

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Bochold 8 Zonen erfasst, Median 3.300 Euro je Quadratmeter, Spanne 3.000 bis 3.350 Euro. Das Richtwertobjekt hat rund 200 Quadratmeter Wohnfläche.

Für Reihen- und Doppelhäuser sind in Bochold 8 Zonen erfasst, Median 2.950 Euro je Quadratmeter, Spanne 2.700 bis 3.000 Euro. Das Richtwertobjekt hat rund 130 Quadratmeter Wohnfläche.

Bochold und die Nachbarschaft

Angrenzend an Bochold liegen Bergeborbeck, Altendorf, Borbeck-Mitte und Schönebeck.

Alle diese Nachbarstadtteile liegen bei Eigentumswohnungen über Bochold.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Bochold beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1962 und rund 69 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Essen-Bochold führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.